长沙运达国际广场物业管理招标文件.pdf

长沙运达国际广场物业管理 招 标 书 项目名称：长沙运达国际广场物业管理项目 招标单位：湖南运达房地产开发有限公司 二〇一〇年十月 目 录 卷 首 投标邀请书………………………………………… 3 第一章 招标项目介绍……………………………………… 4 第二章 招标项目标准与要求……………………………… 8 第三章 投标须知……………………………………………18 第四章 投标文件的编制……………………………………20 第五章 合同一般条款………………………………………26 第六章 评标办法……………………………………………33 附 录 ………………………………………………………36 卷首 投标邀请书 湖南省运达房地产开发有限公司拟对投资建设的运达国际 广场项目的物业管理服务进行项目招标，按照建设部《前期物业 管理招投标管理办法》和长沙市房屋产权管理局物业监管处的有 关规定，采用邀请招标的方式选聘本项目的物业服务企业。通过 资格审查，贵公司已获权参加本项目的物业管理服务招标。 一、项目名称：运达国际广场物业管理项目 二、项目的物业服务类型：写字楼、商铺 三、招标文件发售时间：2010 年10 月10 日至2010 年10 月12 日；地点：湖南运达房地产开发有限公司（湖南省长沙市开福区芙蓉 中路27 号新闻大厦2217、2218 房） 四、招标文件售价：招标文件（含图纸）每套 300 元（售后不 退） 五、 投标说明会：请各投标人于2010 年10 月15 日9:00（北 京时间）之前以书面形式向招标单位提出对招标文件的疑问。答疑文 件由招标单位统一以书面或传真形式向所有投标人送达，并请投标人 予以回执。 六、投标截止时间：2010 年11 月1 日 9:00 整（北京时间） 七、投标地点：湖南省长沙市开福区芙蓉中路 27 号新闻大厦 2217 房 八、开标时间：2010 年11 月 1 日9:00 整（北京时间） 九、开标地点：长沙市物业管理协会（长房东郡 13 栋502 房） 十、 保证金的缴纳 1、投标人在（领取/购买）招标书的同时缴纳投标保证金 2 万元整。未中标者在招标人与中标人签订运达国际广场物业服务合 同后5 日内退还保证金，利息不记 2、未按规定提交投标保证金的投标，将被视为投标无效 十一、联系方式：湖南省长沙市开福区芙蓉中路 27 号新闻大 厦2217、2218 房 电 话 传 真：0731 联系人：刘先生 第一章 项目介绍 一、 开发公司简介 企业名称：湖南运达房地产开发有限公司 注册地址：湖南省长沙市开福区芙蓉中路27 号新闻大厦2217、2218 房 注册资金：3000 万元 法人代表：周勇 企业法人营业执照注册号：4300002003367（2-1） 企业类型：有限责任公司 经营范围：从事房地产开发与经营 资历等级：二级资质 湖南运达房地产开发有限公司是成立于 2001 年，经省工商局注 册，长沙市建委核发二级资质的民营企业，注册资金 3000 万元，是 湖南运达实业集团有限公司