天伦庄园2010整体推广执行细案.pdf

键 关 常 园 非 庄 题 伦 问 天 2个 这 来 处 何 从 人 0 1 0 案 细 行 执 广 推 体 整 什么是庄园，为什么叫庄园。 庄园，代表了一个特有的身份。 庄园里的人和庄园外的人，是两种完全不同的人。无论是财富、 地位，还是文化、学识，都成为了两种人彼此之间区隔的可能性因素。 但是庄园，集合了一切可能的因素，成为了区隔两种人的最显性的身份 标签。 庄园，代表了一种独有的领域。 庄园的意义不只是庄园的建筑群落，而是一种独有的领域。古 人说：物以类聚、人以群分，就是这样的意思。通过一个人的邻居， 可以发现这个人或这个家庭的社会阶层、社会身份。我们要坚信：人 和人是不一样的。 庄园，代表了一种高尚的生活。 庄园一种高尚的生活行为，而不只是物质形态。当私家车、私 房菜、私家衣橱频频出现在当代精英的面前的时候，有一群人开始探 寻一种更纯粹的私家生活方式。拥有足够宽敞的私家室内生活，拥有 完美的私家园林，更重要的是拥有一个私家的圈层生活。 庄园，简单的说就是再现了一种皇室贵族的生活，体现了居住者 的门第，彰显家族的显赫，纯粹家族的血统，完美居者的礼仪 与教养。 天伦地产+恢宏巨作 天伦·庄园是河南省天伦房地产开发有限公司积12年住宅建造智慧，为中原影响力阶层营造的庄园生活集群。天伦房地产也将借 此项目进入高端住宅开发商行列。 卓越区位+天然氧吧 项目位于郑州市惠济区，地处开元路以南、天河路以东、上元路以北、清华园路以西，北临惠济区人民政府，南临宽度为 50m 的天然峡谷。惠济区为郑州城市后花园，西望巍巍邙山，北临滔滔黄河。全区有6万余亩森林、600多万株成年林木。区内森林茂 密，空气纯净，是郑州当之无愧的“绿肺”和“天然大氧吧”。 便捷交通+自由通达 项目周边交通便利，离市中心车程XX分钟，离黄河风景名胜区车程XX分钟，离连霍高速车程XX分钟，离京港澳高速车程XX分 钟，离新郑国际机场车程XX分钟。 大师主笔+全景英伦 项目规划由世界十大建筑师之一顾忠良先生担纲，总占地面积258242㎡，小区规划总面积 392163.558㎡，产品类型涵盖别墅、 多层洋房和高层住宅等多种产品形态，可满足各种层次的客户需求，小区内部规划有幼儿园，中学、会所等配套设施。建筑风格为 英国都铎王朝时期的风格，主要特点尖耸的屋顶和外立面的粗粝原石。原石外立面历久弥新，具有很强的沧桑感和历史感，象征了 家族荣耀历史的久远绵长。 健康和谐+舒适自然 整个小区环境优美，绿化率在30%以上，建筑密度不足28%，从整体规划上，确保了居住的舒适度。紧邻开元路和天河路30多米 宽的城市绿化带，远远看去，小区犹如被一片片森林环绕，在带来绝佳视觉效果的同时，有效地阻止了城市尘埃和噪音，使业主的 生活更加舒适。毗邻一百多亩的古树苑，郁郁葱葱、错落有致的草木林立，鸟语花香的醇美环境，非常适合散步休闲和修身养性。 天伦·庄园在自然之心，为中原名流找到了一处绝佳的栖息胜地。 美轮美奂+人间胜地 小区内部景观由国际知名的景观设计单位贝尔高林精心匠造，在尊重自然，尽可能保持地块原生态地貌的基础上，实现建筑与 自然的完美融合，营造出步移景异、四季常青的坡地景观效果。以小区中央的大型音乐喷泉广场为中心，一湾碧水向周边缓缓流 淌，全然一副建筑伴水而生的水墨画卷，成就了现代生活临水而居的终极梦想。而贯穿小区水面的木栈桥与花廊，更是建筑与自然 的绝好对话。 顶级配套+名流云集 天伦房地产公司深谙影响力阶层对名流圈层交流的需要，特在小区内部配备了顶级会所，集健身、休闲、SPA、阅读、品茗等多 种功能于一身，英伦上流社会全景上演。而特设的入户温泉，则使业主足不出户即可享受美妙的下午SPA。 天伦·庄园特聘请优秀的物业管理公司，为业主提供英伦管家级服务，配合各种智能化监控系统，确保影响力阶层生活在都市的 繁华之外找到心灵的安宁。 排除2010年推广的几种可能 1：市场一听到是“天伦” ，崇拜得五体投地，掏出人民币过来买房； 2：七八块户外+无数报纸媒介，砸到市场把视觉都聚焦到天伦庄园； 3：我们有足够丰厚的高端地产客户群资源，一通电话人满为患。 事实上，无论是天伦的品牌知名度，天伦之于高端地产形态的影 响力，还是我们所能做的纯粹媒体预算，都不能为我们的