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曲江凤凰池项目
2014年营销执行报告
西安世联代理事业一部
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本 本项目位于曲江核心,拥有自然历史人文景观,属
体 豪宅区域绝版资源中小规模低密社区
位置: 曲江池北路汉武桥头
占地面积: 100亩
总建面: 15万㎡
容积率: 1.399
产品类型: 独栋、双拼、叠加、洋房、商业
绿化率: 36.2%
车位: 923个
总户数: 308户
开发商 陕西兴亚集团
物业管理 衡信柏迪物业管理公司
景观设计 AECOM(美国)易道
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目
标
目标一
2014年实现项目销售金额13亿,其中别墅部分为二次销售
目标二
项目销售价格可降低,但不能损失开发商利益为前提
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目 本项目按照新盘考虑,货量约10.6万㎡ ,货量充足
标 其中洋房产品占比60%,是销售主力
曲江凤凰池项目货量盘点
21-23#,4F,2个单元 6#
上280下405 8F+10F+12F 物业类
250+200*4+252 型 楼栋 产品 面积 套数 货量 报价
200 124 24800
5# 平层
8F+10F+12F 洋房货量占比60%
洋房 1-6# 260 74 19240 2.5
365*4+200+252
19栋独栋别墅
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