原创力文档- 1、本文档共39页，可阅读全部内容。
- 2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
查看更多
苏地2007-G-1地块评估报告
苏州市博思堂投资顾问有限公司
08 年 7月 21 日
目录
1 项目基本素质分析
2 项目周边环境分析
3 项目周边在售个案介绍
4 相同类型产品介绍
5 项目价格测算及可行性分析
1.1项目基本情况介绍
项目位置：位于平江新城312国道以北，江月
路以东
占地面积：21053㎡
建筑面积： 79736㎡
建筑形态：商业、酒店式办公、酒店式公寓
地块现状：地势平坦，尚无动工
层 数：17层
层 高：1层4.8米，2层3.9米、
3层以上3米与3.6米
商场及商铺：26392㎡
酒店式办公：26785㎡
酒店式公寓：9703㎡
1.2项目四至情况介绍
东：邻江月路，在往东为小 北：北邻小路，对面为华恒
型公园与空地 家园，华恒家园有栅栏围护
江
月 本 案
路
312 国 道
南：邻312国道，对面为橘 西：为2007-G-15地块，为
子国花园 住宅用地，目前正在建设之
中
1.3项目交通环境分析
项目西、南、北三面邻路，临街面较多；
项目周边没有公交站点，距离地最近公交站点约5分钟路程，公车通往相城、火车站等；
项目西侧江月路为双向4车道，道路较为宽广；
项目北侧邻小路，道路较窄；
项目南侧邻312国道，312国道为双向6车道，道路较为嘈杂，据规划3年之后将会迁走；
江月路 北侧小路 312国道路
1.4项目建筑规划
项目建筑规划
此排铺在销售
文档评论（0）