某小区住宅楼施工组织方案.pdf

目 录 第一章 编制依据 1 第二章 工程概况 2 第三章 施工总体部署 3 第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工 3 1. 项目部组织机构 (2) 3 2. 项目部质量保证体系组织机构4 3. 项目部安全保证体系组织机构4 4. 项目部工期保证体系组织机构5 5. 项目部组织机构5 第四章 施工进度及网络进度 6 第五章 主要项目施工方法及施工工艺流程 7 第一节 测量放线 7 1. 标高传递7 2. 轴线控制7 第二节 钢筋工程 8 第三节 模板工程 8 第四节 混凝土工程 8 第五节 垂直运输设施及脚手架工程 9 第六节 砌筑工程 9 第七节 防潮、防水工程 10 第八节 装修工程 10 第六章 地基处理措施 11 第一节 特殊地基处理 11 第二节 文物保护 11 第三节 坟墓、洞穴处理 11 第七章 消除质量通病措施12 第八章 农忙季节及节假日劳动力保勤措施13 第九章 创市级文明工地措施14 I 第十章 工程质量保证体系及质量预控措施15 第十一章 施工现场安全保证体系及安全预控措施17 第十二章 工期保证体系及工期预控措施19 II 第一章 编制依据 1、【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区9 号住宅楼施工蓝图及招标 文件。 2 、国家现行的《施工验收规范》和《质量评定标准》。 3、同类工程施工工法、工程做法和施工经验。 1 第二章 工程概况 本工程为【恒智天成】房地产开发公司【恒智天成】小区 9 号住宅楼，位于【恒 智天成】路北沿，由【恒智天成】冶建勘察设计院设计，三单元砖混结构条形住宅， 地下一层，地上五层，共计六层，建筑面积【恒智天成】平方米。 结构形式：基础为钢筋混凝土带形基础，主体为砖混结构，砖墙承重，楼屋盖 为预应力空心板（局部楼板、厨房、卫生间、阳台为现浇）。建筑等级：2 级。7 度 抗震设防。 装修工程：外墙为干粘石，内墙为中级抹灰刷涂料。楼地面为细石混凝土毛地 面，木门铝合金窗。屋面为干铺焦渣、二布四涂防水。 本工程施工范围包括：土建、给排水、电照等施工图全部内容。 2 第三章 施工总体部署 根据本工程规模及时间要求，总工期控制在【恒智天成】天，历经一个冬季， 针对本工程的特点和实际情况，首先应集中力量在较短时间内做好图纸会审工作， 及时解决图纸中存在的问题。翻阅各种技术文件及施工规范，提前进行施工前的各 项准备。以转机制、增活力，创名牌，增信誉，上管理，增效益为总体方针，做到 快进场、快施工、科学管理，创一流质量和一流工期，形成均衡连续、有节奏的流 水施工。 1、根据现场实际情况及施工方案中平面图的布置，做好现场的围护、水电完善 及抄平放线工作，为使工程早日开工做好准备。 2 、工程放线前，先平整场地，修通进场道路，接通水电、线路及消防器具。 3、加工订货：及时提供各种材料计划和预制钢筋混凝土构件委托计划。 第一节 施工组织机构及项目部人员职责分工