国内外购物中心的分类.pdf

国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 国内外购物中心 国内外购物中心 国内外购物中心 国内外购物中心 的分类 的分类 的分类 的分类 2005.11 深圳市尊地地产咨询有限公司 SHENZHEN HONORLAND CONSULTING CO.,LTD 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 选择怎样的主力店，最适合您的购物中心？ 选择何种人流动线使购物中心最吸引人流， 引导型的还是发散型的？ 建筑风格如何选择，购物中心体验点如何设 置， 才能发挥最大的效果？ 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 分类即特点的总结，分类标准能够准确地反映购物 中心的特点，准确的分类方法及特点总结可以使开发 者对自身项目有客观的评价，以便针对特点及市场 进行定位，对于购物中心的开发具有指导意义。 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 传统的分类方法 ——按服务商圈划分 A、邻里型中心 A、邻里型中心 B、社区中心 C、区域中心 D、带形中心 E、超级区域中心 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 A、邻里型中心 服务范围：主要提供日常生活用品和个人服务 可出租面积：3000 ～10000平方米之间 服务人口：2500 ～40000人 特点：一般以一家超级市场作为核心商店，它 的面积占总面积的1/3 ～1/2 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 传统的分类方法 ——按服务商圈划分 A、邻里型中心 B、社区中心 B、社区中心 C、区域中心 D、带形中心 E、超级区域中心 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 B、社区中心 服务范围：提供一定的比较购物服务，除了增加日用 消费品种类之外，还加入了耐用消费品， 它给消费者更多的商品选择余地 可出租面积：10000 ～30000平方米 服务人口：40000 ～150000人 特点：承租户的组成和面积确定比邻里中心复 杂，核心商店面积一般不超过总面积的 40% 。 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 社区中心介于邻里中心和区域中心之间，它提供的日用品 服务不如邻里中心方便，提供的商品种类又没有区域中心丰 富，所以面临很大的竞争压力。在保持规模不变的情况下，社 区中心常常通过形成一定的经营特色变成专卖店购物中心。 国内外购物中心的分类国内外购物中心的分类 传统的分类方法 ——按服务商圈划分 A、