房地产行业优秀评选办法.docVIP

房地产行业评选办法 第一章　总　　则 第一条　为促进全国房地产行业发展，认真落实国家发展大计，十二五规划实施。为彰显中国房地产行业综合实力，评选优秀房地产企业，在房地产业树立新的标榜，引领行业发展，为评选优秀房地产企业，特制定此办法。 第二条 评选活动每一年举行一次 第三条 由_______负责评选工作 第四条 评选工作遵循实事求是、科学严谨和公开、公平、公正的原则。 第二章　评选范围 第五条 参选企业必须持有国家住房与城乡建设部颁发三级以上资质、从事项目开发，承包和施工活动的独立法人单位。 第六条 企业行政负责人包括：（副）董事长、（副）总裁、（副）总经理等职；企业技术负责人包括：项目经理、（副）总建筑师、（副）总工程师、专业（副）总工程师等职。均可参选百位杰出人物评选。 第七条 参评项目应当是符合法定建设程序，在国内（外）的在建工程项目、已经建成并投入使用、且符合下列范围内的新（扩）（改）建工程，均可申报项目评选。项目工程类别主要包括： 一、公共建筑项目工程 办公楼、教学楼、科研楼、实验楼、影剧院、体育馆、体育场、游泳馆、训练馆、娱乐场、宾馆、饭店、商业楼、医院、邮电通讯楼、电力调度楼、火车站、汽车站、铁路站房、机场候机楼、会堂、仓库等。 二、住宅项目工程 保障性住房、商品房住宅小区、高层住宅、公寓和以住宅为主的综合楼等。 三、商业地产、工业地产、旅游地产项目 商业街、商业大楼、工业园区、科技园区、度假村、娱乐城、旅游景点建筑等。 第三章　评选条件和标准 第八条 房地产企业申报评选条件 1、持有住房与城乡建设部相关部门核发的三级以上资质。 2、连续项目开发三年以上资历，2010-2011年度项目开发量在20万平米（非住宅10万平米）以上，竣工项目量在10万平米（非住宅5万平米）以上。 3、企业管理严格，在一年内无较大以上安全、质量责任事故，无重大负面影响新闻，无违法施工，违规招投标等事件。 4、近三年内，获得过国家、省级、部委或区域行业以上优秀企业、工程质量奖项等荣誉、 5、企业综合实力发展，公司效益在同行业、区域行业内处于领先水平。 6、项目建设资源利用合理，低碳建设处于行业先进。 7、严格遵守国家和地方颁布的各项房地产建设法律法规，依法经营，诚实纳税。 第九条 房地产行业人物评选申报条件 1、申报人必须是企业正式聘任，连续任正职满三年或联系任正副职五年以上的法定代表人或经理人。 2、所在企业在2010-2011年度，项目开发量在20万平米以上，销售或入驻量在75%以上。 3、申报人需有社会责任心，工作事业心。为社会做出贡献，为企业改革、发展起到关键作用。近三年内获得过省部级以上的各类社会荣誉一项以上。包括劳动模范、先进个人、优秀企业家等。 4、企业管理综合能力较强，善于学习，勤于思考，在工程建设上规范工程质量、确保安全生产。 5、所任职企业在近二年内无较大安全事故，无重大质量事故，无违法违规行为记录。 6、遵守国家法律法规，高举共产主义旗帜，落实科学发展观，无个人违法违规记录。 第十条 全国房地产优秀项目评选条件 1、所申报项目不限制开发类别，开发企业必须符合开发资质。 2、项目必须是已经竣工并投入使用一年以上，符合国家安全验收标准，无质量、安全事故发生。 3、项目开发面积在10万平米（非住宅5万平米）以上，销售入住、出租入驻率在75%以上。 4、申报项目在区域内必须是品牌项目，从区位优势、开发规模、规划设计、技术应用、配套设施、节能环保等都处于行业或区域领先水平。 5、项目开发及使用，整合资源，能源消耗量低，环境低碳排放，资源循环利用，在符合国家标准的同时，技术创新，有特色优势。 第四章　申报、评审 第十一条　中国房地产行业奖项评选，由申报单位根据奖项类别填写申报表（见附件1、2、3），单位法定代表人签署意见，加盖单位公章。申报材料应包括申报表、本办法规定的评选范围和评选条件所要求材料和相关证明等。 第十二条 评审工作 （一）主办方____________设立评审委员会，评审委员会的主要职责是： 1、负责申报奖项的评审工作； 2、向中国房地产投资协会报告评审结果； 3、对评审工作中出现的有关问题进行处理。 （二）申报材料将依据《评选办法》和有关规定进行初审，主要是检查各项定量性指标和硬性条件是否具备，材料是否齐全、合格，并按申报类别进行分类登记。 （三）对符合要求的企业、人物，联合会将派出复查组对企业、工程进行现场复查（现场复查将采取抽查的方式）。 （四）评审委员会对参评企业、人物的各项内容指标进行评审打分，最终产生获奖名单。  注：申报表应使用黑色钢笔或签字笔填写，或使用计算机打印，要求字迹工整。内容一律用中文填写，数字均使用阿拉伯数字。 第五章 奖项表彰与发布、 第十三条