百捷-中央公园 (HOPSCA) 城市综合体初步构想交流方案.pdf

百捷-中央公园(HOPSCA) 百捷-中央公园(HOPSCA) 城市综合体初步构想交流方案 城市综合体初步构想交流方案 0 • 城市次中心模式成功案例分析研究 城市中心模式研究 • 区域商业中心研究 • 项目未来发展模式借鉴 • 区域交通属性 项目属性分析 • 区域产业属性 • 区域规划属性 • 物业功能定位建议 项目定位及运营 • 城市综合体运营建议 • 项目推广策略建议 • 竞争对手分析 • 市场机会分析 市场机会研究 • 参考案例借鉴 • 附件：泉州区域经济分析、房地产市场分析、城市发展规划方向分析 3 城市的诞生、发展和衍变过程，同样也是建筑的诞生、发展和衍变过程。 城市是建筑的载体， 建筑是精神文化的载体。 本案后面章节将要提到的 “城市综合体-HOPSCA”，就是泉州未来的精神文化载体。 4 冲出无序的市场竞争。 区隔没有个性的传统建筑。 创造有生命力的HOPSAC。 5 • 完成城市综合体HOPSCA的城市定位？ • 让泉州人认可、接受城市综合体的价值？ • 有条不紊的进行多层次、多业态开发建设？ • 用建筑标注城市的未来？ • 以建筑标注城市商务、生活理念？ 6 • 城市次中心模式成功案例分析研究 城市中心模式研究 • 区域商业中心研究 • 项目未来发展模式借鉴 • 区域交通属性 项目属性分析 • 区域产业属性 • 区域规划属性 • 物业功能定位建议 项目定位及运营 • 城市综合体运营建议 • 项目推广策略建议 • 竞争对手分析 • 市场机会分析 市场机会研究 • 参考案例借鉴 • 附件：泉州区域经济分析、房地产市场分析、城市发展规划方向分析 7 城市副中心模式案例研究 城市副中心模式案例研究 案例选择——上海城市副中心 名称 商圈类型 形态 徐家汇（商务