《青岛西站片区控制性详细规划及城市设计》公示.doc

《青岛西海岸新区铁山街道总体规划（2018-2035年）》公示 为保障公民、法人和其他组织对城乡规划的知情权、参与权，推进政务公开和依法行政，提高城乡规划的科学性、可行性和可操作性，根据《中华人民共和国城乡规划法》、《青岛市城乡规划条例》及《关于印发青岛市黄岛区规划管理改革工作实施细则的通知》(青西新管办发〔2014〕25号)的有关规定，对《青岛西海岸新区铁山街道总体规划（2018-2035年）》规划内容进行社会公示。 一、公示内容 1、规划编制依据 （1）《中华人民共和国城乡规划法》； （2）《中华人民共和国土地管理法》； （3）《关于促进小城镇健康发展的若干意见》； （4）《中华人民共和国工程建设标准强制性条文》； （5）《城市规划编制办法》； （6）《镇规划标准》（GB50188-2007）； （7）《城市用地分类与规划建设用地标准（GB50137-2011）》； （8）《山东省建设用地集约利用控制标准》； （9）《山东省农村新型社区规划建设管理导则（试行）》； （10）《青岛市市区公共服务设施配套标准及规划导则（试行）》； （11）《青岛市城市总体规划（2011-2020年）》； （12）《青岛西海岸新区总体方案》； （13）《青岛西海岸新区总体规划(2017-2035年)》； （14）《胶南市总体规划（2004-2020年）》； （15）《胶南市城乡统筹规划（2012-2030年）》； （16）其他相关法律、法规、规划。 国家、省市有关的技术标准、规定等，规划区已划拨红线、征地及相关单位调研材料。 2、主要内容简介 规划范围：铁山街道全域，东至胶南街道，北接宝山镇，西接六汪镇，南靠张家楼、滨海街道。规划面积约101平方公里。 规划期限：近期：2018年-2020年；远期：2021年—2035年。 规划定位：依托青岛西站和铁橛山景观资源，建设为青岛对接京津冀、长三角地区的重要门户区，新区发展国家蓝色海洋战略重要的智能创新科技研发区及高端商务区，弘扬红色教育、展现新区秀美山川的风景旅游区，引导新区生态环境建设、生态产业培养的生态涵养区。 发展策略：交通引领：打造大型交通枢纽、构建复合交通网络； 产业发展：依托商务区完善产业体系，优化产业格局；依托铁橛山、月季山秀美资源，发展杨家山里生态旅游；依托现有农业资源，打造高效农业示范区。 生态保护：保护现有生态资源，划定生态管控区 公共服务完备：完善公共服务体系，提升公共服务档次 村居和谐：提升村民生活水平，构建示范民居社区 总体布局结构：规划形成“一心、三轴、六片区”的功能结构 ——现代综合服务中心：以铁山街道驻地为依托，结合西客站商务中心，打造城镇生活和公共服务设施核心。 ——“三轴”：串联街道核心区、西部杨家山里旅游度假区，沿国道341形成山水田林体验轴；串联北部高效农业示范区，依托柳大路、王宝路、尹前路形成多功能农业发展轴；依托王宝路形成城市发展轴。 ——“六片区”： 绿色生态·生态农业保护区 精品加工·农业价值提升区 生态高效·高效农业示范区 乡旅休闲·自然休闲体验区 承上启下·城乡融合服务区 西部新城·驻地核心区。 人口规模与城镇化水平：至2035年，规划总人口为10.6万人，城镇化水平为84％，城镇人口为9.8万人。 驻地特色风貌：以西客站商务区为主题，规划利用“点、线、面”三个要素，由点及线，由线成面，加强铁山高铁文化建设，打造全新的街道形象。 区域位置图 功能板块结构图 镇区用地规划图 二、公示方式 1、现场公示：青岛市黄岛区铁山街道办事处院内 2、网上公示：青岛西海岸新区政务网 三、公示时间及联系方式 2018年5月30日至2018年6月29日（30天） 联系人： 张新瑶 联系电话联系地址：平湖路87号铁山街道办事处 青岛市黄岛区铁山街道办事处 2018年5月29日