第四章投资项目静态和动态评价方法.pdf

第四章 投资项目的静态和动态评价方法 投 资 论 证 与 决 策 过 程 的 基 本 步 骤 确 定 总 的 投 资 目 标 投资机会研究 投 资 环 境 分 析 初步可行性研究 可行性研究 确 定 具 体 目 标 可行性研究 分 析 方 案 和 建 立 模 型 静 态 和 动 态 评 价 选 择 最 优 方 案 编 写 论 证 报 告 提 出 决 策 建 议 是 否 满 意 是 实 施 最 优 方 案 否 第1节 静态评价方法 静态分析法又称简单法，是在项目评价时，为达 到分析计算营利能力目标而采取的一种简化分析 方法。静态分析法比较简单易行，在作项目初期 决策时，可给决策者及时提供简单经济评述意见。 此法在世界各国普遍采用。 静态分析法的特点： （1）在评价工程项目投资的经济效果时，不考 虑资金的时间因素。 （2）不考虑项目寿命期内各年项目的获利能 力，只考虑代表年份（正常生产年份）的净现金 流量或平均值。 静态评价主要包括投资回收期、简单收益率、追 加投资回收期及年计算费用等方法。 一、投资回收期 投资回收期通常是指项目投产后，以每年 取得的净收益将初始投资全部回收所需的 时间。一般从投产时算起，以年为计算单 位。 t t (B -C —第 年的净收益。 ) t t—第 年的经营费用； C t Bt—第 年的销售收入； t K0—初始投资，指项目投产前的总投资； T*—计算确定的投资回收期（年）； 式中 t 1  t t 0 (B C ) K T * 计算公式为： 如果项目投产后每年的净收益相等，记为(B- C)，则投资回收期可用下式计算： * K T 0 B  C 投资回收期能够反映初始投资得到补偿的速度。用投资 回收评价方案时，只有把技术方案的投资回收期（T*） 同国家（或部门）规定的标准投资回收期（T ）相互比