华中地区客户资本经营情况交流.pdf

华中地区客户资本经营情况交流华中地区客户资本经营情况交流 华中地区市场营销部 2010.8 摘摘 要要 华中地区客户资本历年运营回顾华中地区客户资本历年运营回顾 华中地区对客户资本运营的认识 华中地区客户资本运营基础工作建立 华中地区客户资本运营特色工作介绍 华中华中地区客户资本客户资本运营未来展营未来展望 2 华中地区客户资本历年运营回顾华中地区客户资本历年运营回顾 客户资本价值最大化 2010年 49% 22.2%2% 2.87% 2009年 40% 3.8% 2008年 24% 17% 5.6% 2007年 营销费用率 推荐购买率 华中地区客户资本华中地区客户资本1010年年11--77月运营回顾月运营回顾 累计 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 客户推荐（组） 93 101 79 61 61 59 61 515 推荐成交（套） 83 33 92 24 32 26 49 339 推荐成交率 124.7% 55.4% 136.7% 39.3% 52.5% 44.1% 80.3% 79.8% 推荐频率推荐频率 1.03.03 1.05.05 1.03.03 1 1.0.02 1..11 1..24 1..188 详见附件： 华中地区客户资本 经营财务报表（1-7月） 4 华中地区对客户资本运营的认识华中地区对客户资本运营的认识 从项目特性看客户资本 武汉沿海赛洛城概况武汉沿海赛洛城概况武汉沿海赛洛城概况武汉沿海赛洛城概况 • 净用地面积：87.50万㎡ •• 容积率容积率 ：：11.657657 • 总建筑面积：145万㎡ 住宅约125万㎡ 商业约商业约1212万万 ㎡㎡ 公建约1 万㎡ 教育约7万㎡ • 居住人口居住人口 ：约约55万人万人 • 建筑密度：平均控制在24% 超大的规模，本就奠定了强大的客户资本运作基础！超大的规模，本就奠定了强大的客户资本运作基础！ 华中地区对客户资本运营的认识华中地区对客户资本运营的认识 从项目特性看客户资本 纵观武汉各个超大规模