元坤商业地产培训教材之5商业空间_营造_策划(NXPowerLite)汇总.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 商业空间的故事/街区式商业 街区式商业/上海吴中路某商业项目 整体营造要点分析：沿河建筑要点和堤岸 建筑要点和堤岸 沿河建筑营造建议通过二层大的退台的形式突出商业建筑的观景空间，另外退台形式也营造出沿河景观空间的开敞感觉； 堤岸的处理和商业休闲的功能结合布置，保证观景的前提下突出休闲商业特色。 商业空间的故事/街区式商业 街区式商业/上海吴中路某商业项目 整体营造要点分析：桥的形式和水景 桥的形式和水景 桥的形式可以采用和建筑风格保持一致的方式也可以突出人行休闲的特色； 和河道水景资源结合，打造项目的特色水景，如叠水水中喷泉、音乐喷泉甚至是水幕电影。 桥的形式示意 水景形式示意 商业空间的故事/地下空间 １、地下空间什么时候适宜作为商业，可以做到地下几层？ ２、地下商业和气候有关？ ３、地下商业和成本核算有关？ 日本地下商业 冰岛地下室内攀岩运动主题商业 商业空间的故事/地下空间／案例 深圳金中环项目 商业空间的故事/地下空间／案例 深圳金中环项目 商业空间的故事/地下空间／案例 深圳金中环项目 商业空间的故事/地下空间／案例 深圳金中环项目 地铁1号线·地铁4号线·在会展中心的交叉中转站·金中环商务大 商业空间的故事/地下空间／停车 大宁商业广场停车方式 整体开挖的地下停车 地上停车楼 商业空间的故事/地下空间／停车 商业分类 商业形体的变化 商业空间的故事 空间主题营造 主题空间营造／儿童主题空间形式示意 主题空间营造／建筑主题主题空间形式示意 主题空间营造／节日主题空间形式示意 主题空间营造／观景主题空间形式示意 佛罗里达 唐鹅湾 滨水购物中心 主题空间营造／观景主题空间形式示意 佛罗里达 唐鹅湾 滨水购物中心 主题空间营造／国外案例/巴西项目 巴西 唐玻利市 滨水购物娱乐项目 通道尺度过大 空间主题营造／国内案例/西湖天地 西湖天地/位置 通道尺度过大 主题空间营造／国内案例/西湖天地 西湖天地/店铺 通道尺度过大 主题空间营造／国内案例/澳门威尼斯大酒店 威尼斯大酒店/位置、布局 通道尺度过大 主题空间营造／国内案例/澳门威尼斯大酒店 威尼斯大酒店/水系通道 主题空间营造／国内案例/澳门威尼斯大酒店 威尼斯大酒店/店铺 通道尺度过大 主题空间营造／国外案例/日本项目 日本 福冈 Canal City Hakata 通道尺度过大 主题空间营造／国外案例/日本项目 日本 福冈 Canal City Hakata 通道尺度过大 主题空间营造／国外案例/日本项目 日本 福冈 Canal City Hakata 通道尺度过大 主题空间营造／国内案例/华南ＭＡＬＬ 通道尺度过大 end 人有了知识，就会具备各种分析能力， 明辨是非的能力。 所以我们要勤恳读书，广泛阅读， 古人说“书中自有黄金屋。 ”通过阅读科技书籍，我们能丰富知识， 培养逻辑思维能力； 通过阅读文学作品，我们能提高文学鉴赏水平， 培养文学情趣； 通过阅读报刊，我们能增长见识，扩大自己的知识面。 有许多书籍还能培养我们的道德情操， 给我们巨大的精神力量， 鼓舞我们前进。 * * * * 上海泰晤士小镇：核心空间分析 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 广场　　　 教堂 河流 过渡广场 运河和桥 教堂 上海泰晤士小镇：沿河景观 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 滨水景观 上海泰晤士小镇：三角型广场 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 上海泰晤士小镇：教堂广场和过渡空间建筑 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 上海泰晤士小镇：居住组团内部 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 上海泰晤士小镇：通道 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 上海泰晤士小镇：门 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 新天地商业街区 上海标准里弄布局形式示意 广场和主要交通轴线 街巷 入口广场 景观轴线 内部广场 根据上海里弄改造的开放式商业街区“上海新天地”： 大部分空间保留街巷空间的肌理，主要交通轴线，扩大道路尺度，并且以景观手法处理，沿主要交通轴线布置活动广场，增加场景变化的故事情趣。 内部广场 以居住为主的上海标准里弄布局形式： 以住宅和最小化的街巷交通作为整体布局元素，缺少入口强调，主要交通的引导和公共空间的组织。 上海新天地 商业空间的故事/街区式商业/案例分析 街巷 入口广场 景观轴线 内部广场 内部广场 空间设计关键词：建筑改造、街巷、核心空间、入口、室外空间…… 上海新