森林御峯广场项目前期物业管理招标公告.docVIP

PAGE PAGE 4 “森林御峯广场”项目前期物业管理招标公告 “森林御峯广场”非住宅物业项目，由金建（天津）置业投资有限责任公司开发建设，根据有关规定，并经天津市滨海新区规划和国土资源管理局备案,现通过公开招标的方式选聘前期物业服务企业。 一、招标项目基本情况 1.本项目业态类型：商业 2.本项目坐落地址：天津市滨海新区塘汉路以东、杨北公路以南 3.本项目物业管理区域四至范围：东至规划绿地，西至规划绿地，南至规划绿地，北至规划绿地 4.本项目总用地面积：54541.2平方米 本项目总建筑面积：19871.4平方米 本项目建筑面积（即招标面积）：12885.87平方米 地上建筑面积构成为：总建筑面积12885.87平方米。包括17栋2层的商业12849.51平方米,2栋1层的物业用房36.36平方米。 地下建筑面积构成为：总建筑面积6985.53平方米（全部为设备用房）。 本项目的建筑密度为15%；容积率0.29；本项目内共含建筑物19栋（包括17栋2层的商业,2栋1层的物业用房）。 5.绿化指标：绿化率50%，绿地面积21497平方米。 6.停车场库： 本项目规划建设机动车停车位103个（全部为地上停车位） 。 7.开发建设分期情况：一期 8.项目总体竣工时间：2022年12月21日 二、物业管理服务标准及收费形式（见本公告附件） 三、前期物业服务合同期限 前期物业服务