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- 2019-02-20 发布于湖北
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建设项目环境影响报告表
项 目 名 称: 金廊8号地块商业项目(八期)
建设单位(盖章): 嘉里(沈阳)房地产开发有限公司
编制日期:2015年1月
国家环境保护部
,
《建设项目环境影响报告表》编制说明
《建设项目环境影响报告表》由具有从事环境影响评价工作资质的单位编制。
1.项目名称――指项目立项批复名称,应不超过30个字(两个英文字段作一个汉字)。
2.建设地点――指项目所在地详细地址,公路、铁路应填写起止地点。
3.行业类别――按国标填写。
4.总投资――指项目投资总额。
5.主要环境保护目标――指项目区周围一定范围内集中居民住宅区、学校、医院、保护文物、风景名胜区、水源地和生态敏感点等,应尽可能给出保护目标、性质、规模、和距厂界距离等。
6.结论与建议――给出本项目清洁生产、达标排放和总量控制的分析结论,确定污染防治措施的有效性,说明本项目对环境造成的影响,给出建设项目环境可行性的明确结论。同时提出减少环境影响的其他建议。
7.预审意见――由行业主管部门填写答复意见,无主管部门项目,可不填。
8.审批意见――由负责审批该项目的环境保护行政主管部门批复。
1.建设项目基本情况表
项目名称
金廊8号地块商业项目(八期)
建设单位
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司
法人代表
钱少华
联系人
王琳
通讯地址
沈阳市沈河区青年大街
联系电话传真
邮政编码
110000
建设地点
沈阳市沈河区青年大街东侧金廊8号地块(宗地编号2007-053号)
立项审批
部门
沈阳市发展和改革委员会
批准
文号
沈发改便字[2013]92号
建设性质
新建
行业类别及代码
K7010房地产开发经营
占地面积
(平方米)
7000
绿化面积
(平方米)
1000
总投资
(万元)
60000
其中:环保投资(万元)
68
环保投资占总投资比例
0.113%
评价经费
(万元)
预期投产日期
工程内容及规模:
1、项目概况
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司在沈阳市沈河区青年大街东侧(宗地编号2007-053号)新建金廊8号地块商业项目(八期)项目。该地块面积35751.3m2,本项目占地7000m2。项目地理位置见附图1。本项目总投资60000万元人民币,建设一栋写字楼(T2)地上34层,地下4层。建筑面积82670.50m2,其中地上建筑面积71374.50m2,地下建筑面积11296.00.m2。
嘉里(沈阳)房地产开发有限公司,金廊8号地块总面积为172724m2,其中嘉里中心香格里拉酒店主体配套项目占地面积为14866.3m2,嘉里中心C1地块住宅、商业裙楼项目占地面积为15783.2m2,嘉里中心C2地块住宅、商业裙楼项目占地面积为25262.2m2,嘉里中心T1办公楼项目占地面积为17923m2。嘉里中心住宅项目(六期)占地面积为14621.6m2,嘉里中心住宅项目(七期)占地面积为5500m2。嘉里项目总体平面布置见附图2-1,本项目平面布置见附图2-2。
根据《中华人民共和国环境影响评价法》和中华人民共和国国务院253号令《建设项目环境保护管理条例》等有关法律、法规,项目单位委托北京中安质环技术评价中心有限公司承担该项目环境影响评价工作。经过对该建设项目的分析,项目拟建地区环境状况的调查以及参阅提供的相关资料,依据国家环境保护总局《环境影响评价技术导则 总纲》(HJ2.1-2011);《环境影响评价技术导则 大气环境》(HJ2.2-2008);《环境影响评价技术导则 声环境》(HJ2.4-2009);《环境影响评价技术导则 地面水环境》(HJ/T2.3-93)等,编制完成本报告表。
通过本评价,掌握项目所在地区自然和社会环境概况;大气、地表水、噪声环境质量现状以及生态状况;弄清项目建设和运营过程中污染物产生节点,预测可能发生的污染物种类、排污负荷、排放方式和排污规律;预测建设项目可能对四周环境产生的不良影响,提出技术上可行,经济上合理的污染防治措施与对策,使环境影响降为最小,实现污染物排放总量控制;从保护环境的角度对建设项目选址是否合理做出结论;为建设单位、设计部门及环境保护部门管理提供科学依据。
2、项目工程规模
项目主要经济技术指标见表1-1。
表1-1 主要经济技术指标
建筑栋号
建筑用途
地上层数
地下层数
建筑面积
备注
计容面积
总面积
T2
零售商业,办公建筑,地下设备间,避难层
34
4
71374.5
82670.5
地上建筑面积67351
T2写字楼主要用于行政办公,一层、二层等有部分商业区域。
表1-2 本项目公辅设施及依托情况表
序号
名称
备注
1
集中供热
沈阳市第二热力供暖公司
2
生活污水进入沈
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