街坊式城市住区模式研究-建筑设计及其理论专业论文.docxVIP

Y Y 581273 摘要 随着经济的发展以及人民牛活水平的提高，人们对自身住屈环境也有了较高要求。 自住宅产业市场化以米，涌现出__久批高品质住区，这些封闭管理的大型住区给人们带米 1r优雅的牛活环境，同时也存在一定的城市问题面需解决。本文尝试引出一种新型街坊 式任区模式，将传统街坊的概念融入到现代住区中，来弥补封闭住医存在的不足。 文章首先阐述了研究街坊式件区的动因，并且简要叫顺，街坊式居住模式的发展历 史及其背景，然后着莺对现代街坊式住区从规划和住宅设计两方面进行详细剖析，最后 通过仙居县西门街区规划，r]术幕张新都心“滨城住区(Bay Town)”和深圳万科四季花 城乏个实例，讨论街坊式住区模式的适宜性。 一 m w Ⅷ ．蓦 ～一～ m仙 豁 增o 三 n m．一． !|¨ -言 一～ 酞 ，， 一k舭 m 引 _8 二 {。 一 小伯 郇 托 北 竹 姆 咖 m曲仙础酣 ‰㈦㈣Ⅲ ∥ Ⅲ蛔协 {；蛆 m ¨ ～一一一一一一一一一一一 一～一、一一～一～～一～～一一、～一一一一一一一一一一～～ 一一一～～一一～一一～m 邮 一一～一一～一一一一一炯 m叭飞‰～～一一～～一一一～一小 幽色 m ∞如 陋 关键词 街坊住区规划停宅设计适宜性 KeyWords Housing block，Community design，Residential design，Applieability 隶￡翻疆r?、_薯赫愚 歉。 、， 浙汀大学2001级建筑殴计技其理论1． 浙汀大学2001级建筑殴计技其理论 1． 绪论 1．1 研究的意义 近年来，随着城市化进程的加速推进，城市的版图也n新月异的变换着。而 住宅成为城市开发建设的重要组成部分，随着城市逐步的更新，我们的，|i活环境、 生活方式以及对居住模式的要求都在发生变化。但是，在很多地方，由于某些规 划部门缺乏从城市整体规划的角度去制定城市升发政策，造成土地划拨存及定性 存在‘定的随意性，同时现行的房地产开发模式般均是各自为政的状态，加上 城市统‘的基础设施建设往往电赶不上城区发展的步伐。种种原因可能会造成城 市的局部与整体之间的失衡，新建的住区很可能成为城市的“孤岛”，从而难以 满足居民多样化的生活需求与重要的社会嘲络感。致使人们之间的交往机会减 少，彼此疏远，人们心理卜的孤独与精神压力加剧；同时居住环境中邻里的非正 式的社会摔制减弱，从而缺乏邻早守单，诱发一系列社会问题。 队卜=诸多问题亟需解决，本文主要想探讨一卜在现有的各种政策条件及市场 条件下形成‘种新的住区模式——街坊式住区模式，从而能在一定程度．L解决当 前居住区巾存在的各种问题，满足人们对住区的高情感需求，同时能够符合市场 规律。这也正是该论文研究的目的所在。 1-2 有关概念的论述 1．2．1城市住区 居住功能历来是城市的熏要功能之’，在城市空间体系和结构中起着举足轻 重的作用。在一个城市中，生活居住用地的比重一般占到城市建设总用地的40％ 到50％。家庭生活的绝大部分是在住宅和住区中渡过的。从这一含义上说，住宅 是住区的物质细胞，家庭是住匮的社会细胞，而住区则是城市社会的细胞群。在 城市环境中，独特性元素一一纪念物对人的刺激较高，而成为人们知觉的对象， 最普遍的住宅则被忽视。成为对象的独特元素被称为“图”，被模糊的住宅区被 称为“底”。在图底关系图中发现住宅区与城市在尺度上的关系。这是形体环境 设计的基础。 就整体的观点而言，人与空间是位于在尺度上能保持均衡关系的体系之巾， 这种关系fj在古代的情形相似。所不同的只是目前所有的空间尺度都LC．：hl十年间 第3良 浙江人学200I级建筑设计及』￡理论比较静态的空问尺度来得大而己。所以，从中国古代街坊里弄到现代居住小区， 浙江人学200I级建筑设计及』￡理论 比较静态的空问尺度来得大而己。所以，从中国古代街坊里弄到现代居住小区， 从罗马帝困集中的住宅区到巴黎的新区规划，还是让人能大约分辫山住宅区在城 市巾的位置。当我们沦及环境时，多半都是指城市的住宅区，而作为城市的另一 构成要素的独特元素 ‘纪念建筑物，则在环境中被衬托出来。有如图底关系理 论分析的‘样，有普遍住宅区和独特元素在塑造城市特色中的关系意义的住宅区 作为底，起着母体的作用，而独特Ji素作为图，显示着它的标志作用。住宅区在 图底关系图巾以底的形式清晰的体现着城巾．的特色。住宅的布局是城市格局或城 市肌理的延伸；作为城市肌体的住宅建筑以成熟而均质的形象出现，从而塑造出 统一、协调的城市面貌，烘托出其他各类特殊建筑在城市中的标志性。 城市特色创造包括硬件