生态庄园项目可行性研究报告（精品）.docVIP

生态庄园经济开发项目的 可行性研究报告 投资单位： 联 系 人： 联系电话： 合作单位： 联 系 人： 联系电话： 咨询单位：天星华伟（北京）信息咨询有限公司 第一章 项目提出的背景 1-1、生态环境的发展趋势： 良好的生态环境是实施可持续发展战略的基础，生态环境保护关系到经济社会的可持续发展，关系到国家的生态安全、民族兴衰存亡和子孙后代福祉，关系到广大人民群众的根本利益。随着生态保护立法工作的不断加强，全国生态示范区、生态省（市、县）创建工作的进一步展开，农村生态环境开发工作的全面深入，自然保护区管理和建设工作和生物物种资源保护工作水平的攀升，2004年我国生态环境保护工作已经进入了一个新的发展阶段，并在各级政府的思想上、意识上取得了高度统一的认识。　　2004年，在全国31个省、直辖市、自治区的共同努力下，基本完成了全国生态功能区域的划分，为指导自然资源的开发和产业结构的合理布局，进一步推动经济社会与环境协调的健康发展，以及制订重大经济技术政策、社会经济发展规划、环境保护和生态建设规划提供了重要依据。 　　党的十六大把增强可持续发展能力、改善生态环境作为全面建设小康社会的4项重要目标之一。同时强调要求各级政府部门，要坚持可持续发展能力不断增强，生态环境得到改善，资源利用效率显著提高，促进人与自然的和谐，推动整个社会走上生产发展、生活富裕、生态良好的文明发展道路。 在党和国家的正确指导和要求下，青岛市政府近几年，正在大力发展特色农业、都市农业、观光农业和创汇农业，加快农业经济结构调整，促使农村经济持续、快速、健康发展。围绕发展特色农业，青岛市政府要求在全市范围内，大力发展畜牧、水产、蔬菜、果品、花卉五大产业，其中畜牧业以市场为导向，走公司加农场（生态庄园经济）的发展模式，2002年畜牧总产值占农业的比重已达到30％。在渔业结构调整中，青岛市实施工厂化养殖、滩涂贝类综合生态养殖、虾池综合利用等先进技术，突出发展淡水养殖和深海养殖，提高了渔业生产的综合效益。2002年渔业总产值已达141亿元，占农业比重的33％。?到2004年青岛市的农业发展出现了新的格局：　　1-1-1、创汇农业再攀新高。近几年，青岛市各级政府抓住开放改革不放松，以经济国际化带动产业结构调整和升级。一方面，注重向农业和农产品加工方面倾斜，通过抓大靠大、优势互补等措施，使农业利用外资的规模和质量有了新的提高。全市2002年农业实际利用外资9500万美元，增长了30.8％。另一方面，积极培育壮大出口骨干企业，实施农产品结构、市场、产品多元化战略，不断提高了农业经济的国际竞争力。2002年，青岛市农副产品出口额达13.1亿美元，增长了11.2％，占全省的32％。?　　1-1-2、观光农业前景看好。立足青岛旅游资源的优势，先后建起了崂山生态农业一日游、北宅樱桃会、平度大泽山葡萄节等一批“乡”味十足的旅游景点。同时，围绕节假日、双休日的城市消费群体，各市区相继建成了一批现代农业观光园，如胶州李哥庄农业科技园、青岛王台农业精品园、即墨丰城现代农业观光园等，搭建了新的旅游平台，架起城乡联系交流的桥梁。　　1-1-3、都市农业初显端倪，构架起新的农业发展空间和亮点。根据城市生活消费需要，花卉、盆景、根雕等城市新型农业经济迅速崛起，使全市苗木花卉种植面积达9.98万亩；集中发展无公害绿色食品生产，形成了生猪、蔬菜等菜篮子基地17个；以建设绿色奥运、生态城市为总抓手，大力发展森林城市、沿海防护林、通道绿化等林业生产，现已建成林地面积370万亩，森林覆盖率已达23.2％，城市人均绿地面积９平方米 青岛市政府为快速改善不良的环境状态，变被动为主动，正在大力推广农业生态养殖、种植项目的发展，同时不断扩大产品的销路。近几年，在青岛市各级政府的共同努力下，通过发展农业生态养殖、种植项目，既改变了青岛的环境生态状况，又增加了当地农民的经济收入，并形成为了一个新的农业经济增长点，获得了双赢的效果。 1-2、农业经济持续发展的基础——产业链： 农业的产业链发展是保证农业经济可持续发展的重要基础。例如：沙子只是一种非常初级的建筑材料，但人们注入了资金和技术，就可以从中提取了硅，并研制出计算机芯片，发展了因特网，这就是一种链式发展 。由此可见，链式发展的前景是无比广阔的，今后农业经济持续发展的重要基础在于产业链的发展。 原始发展模式的农业是个弱质产业。旱了不行，涝了不行，虫灾病灾也不行，这是自然风险；好不容易遇上个好年景，却不一定能赶上好行情，这是市场风险。自然风险很难