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农村房屋买卖合同书 卖方： （以下简称甲方），身份证号： 买方： （以下简称乙方），身份证号： 买方委托代理人：　　　　　　，身份证号： 依据《中华人民共和国合同法》及宅基地使用权流转等相关法律法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买宅基地使用权及其之上所建私有住房、院落等，达成如下协议： 第一条 甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 第二条 甲方所售房屋位于四川省 县 镇 村　　 社 号。（其中正房三间，为砖木结构。火房一间，猪圈两间，为土砖结构。烟棚一间。）该院落具体位置为：东邻：???????????????????????　　　　　 西邻：南邻：???????????????????????　　　　　 北邻： 第三条　该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：东南西北四面界畔之内所有地坝，树木等。 第四条　双方议定上述房产及附属建筑物总价款为人民币大写 元整。小写 元。乙方在合同生效时以现金方式一次性付清。 第五条　甲方应在合同生效后立即将该房屋交付乙方；甲方保证届时该房产应：①无任何担保