工程合同法律制度第8章.ppt

第八章　建设工程材料设备采购合同管理 　　【考情分析】　　本题考试分值较少，学习时要抓大放小。　　【内容框架】　　第一节　建设工程材料设备采购合同概述　　第二节　材料采购合同的履行管理　　第三节　设备采购合同的履行管理 第一节　建设工程材料设备采购合同概述 　　1.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）　　2.物资采购合同的个性特点　　3.材料设备采购合同按照标的不同分类　　4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类　　5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类 　　1.物资采购合同的一般特点（买卖合同的特点）　　■以转移财产所有权为目的　　■一方支出价款，获得物资所有权，另一方相反　　■是双务.有偿合同　　■是诺成合同，并不以实物的交付为合同成立条件 2.采购合同的个性特点（四个） 　　■当事人　　◇买受人（采购人）：发包人或承包人　　◇出卖人（供货人）：生产厂家或物资供应商　　■标的　　◇品种多，供货条件差异大　　■内容　　◇建筑材料采购合同－限于物资交货阶段　　◇大型设备采购合同－除交货外，包括生产阶段.安装调试.试运行.保修等　　■物资供应时间　　◇与施工进度密切相关，提前或延误交货均不妥当 　　3.材料设备采购合同按照标的不同分类　　按照标的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为材料采购合同和设备采购合同。 　4.材料设备采购合同按照履行时间不同分类 　　5.材料设备采购合同按照合同订立方式不同分类　　按照合同订立方式的不同，建设工程材料设备采购合同可以分为竞争买卖合同和自由买卖合同。　　竞争买卖包括招标投标和拍卖。 第二节　材料采购合同履行管理 　　1.产品的交付方式　　2.产品的交付期限　　3.交货地点的确定　　4.交货检验　　4.合同的变更或解除　　5.支付结算管理　　6.违约责任 　1.产品交付方式（两种） 　2.产品交货期限（三种） 　　【关注点】采购方自提产品的规定　　如果供货方提前发出提货通知，采购方有权拒绝提前提货，也可以按通知时间提货后仍按合同规定的交货时间付款 　3.交货地点的确定 4.交货检验 　　　　4.1 验收依据　　4.2 数量检验－供货方代运货物的到货检验　　4.3 数量检验方法　　4.4 交货的质量验收方法　　4.5 对质量提出异议的时间和方法 　　4.1 验收依据　　■采购合同　　■发货单等凭证　　■约定的质量标准　　■产品合格证.检验单　　■图纸.样品和技术证明文件　　■共同封存的样品 　　【2009年真题】材料采购合同履行中，供货方交付产品时，可以作为双方验收依据的有（　）。　　A.双方签订的采购合同　　B.施工合同对材料的要求　　C.合同约定的质量标准　　D.合同未约定的推荐性质量标准　　E.双方当事人共同封存的样品 【答案】ACE【解析】还可采用排除法或常识。B施工合同是发包人与施工人签订的，而材料采购合同一般是发包人或施工人与材料供应商签订的。 　　4.2 数量检验－供货方代运货物的到货检验（如到火车站接货验货）　　■采购方在提货地点与运输部门共同验货　　■采购方接收后，运输部门不再负责　　■交运前出现的问题，由供货方负责　　■运输过程中的问题，由运输部门负责 　　【2011年真题】承包人订购的建筑材料，通过铁路运抵工程所在地车站后，承包人提货时应与（　）共同验货。　　A.供货商　　B.铁路运输部门　　C.监理工程师　　D.供货商和铁路运输部门 【答案】B【解析】本题考查的是交货检验。由供货方代运的货物，采购方在站场提货地点应与运输部门共同验货，以便发现灭失.短少.损坏等情况，能及时分清责任。 　　4.3 数量检验方法　　衡量法-测长度.面积.体积.重量等　　理论换算法-如量直径和壁厚，按理论公式换算　　查点法-点数　　【重点难点】交货数量的允许增减范围　　■数量在合理的尾差或磅差内，双方互不退补　　■超过界限范围的，按合同约定的方法处理　　■可按实际交货数量计算，不足部分由供货方补齐或退回不足部分的货款　　■计算多交或少交数量时应按订购数量与实际交货数量比较，不再考虑磅差和尾差因素 　　【2011年真题】某材料采购合同中约定了交货数量与订购数量之间允许的合理磅差。合同履行过程中，供货方实际交货数量多于订购数量，且超过了合理磅差界限。当采购方同意接收全部交货时，下列关于货款的说法中，正确的是（　）。　　A.按订购单价计算全部数量的货款　　B.按订购价格支付货款，多交货部分不再追加货款　　C.按交货数量减去合理磅差后的数量计算货款　　D.按交货数量加上合理磅差后的数量计算货款 【答案