厦门成套房屋房产面积测算.DOC

PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 2 房产建筑面积预测报告书 房产[预]字[2018B]第 号 项目名称： 委托单位： 预测日期： 办公地址： 客服电话： PAGE 目 录 1、作业声明；………………………………………………1 2、作业说明；………………………………………………2 3、房屋面积预测汇总表；…………………………………3 4、预测成果一览表： （1）房屋建筑面积预测分摊说明（计算）汇总表 ………4 （2）共用建筑面积预测分级说明表 ………………………5 （3）房屋建筑面积预测明细表 ………………………6-9 本报告书一式三份 作业声明 一、本成果报告书中的成果是依据国家、省建设厅和本市的有关规范及委托方与受托方合同约定完成。 二、本项目预算由作业人员 对委托方提供的建筑施工图和电子光盘进行计算完成。 三、本项目分摊方案由作业人员 计算完成。 四、受托方与委托方没有利害关系或偏见，也与有关当事人没有利害关系或偏见。 五、委托方必须对所提供资料的准确性与合法性负责。 六、本成果报告书的成果仅作为该项目委托方与受托方合同约定目的下使用，不作为其他用途使用。 七、成果报告经委托方 认可。 项目负责人（签字）： 年 月 日 检 查 人（签字）： 年 月 日 单位负责人（签字）： 年 月 日 作业说明 一、本成果报告书使用的长度单位为米，面积单位为平方米，边长取位至0.01米，计算过程面积取至0.001平方米，最终面积取至0.01平方米。 二、委托方情况： 1、委托方名称： 2、委托方地址： 三、项目详情描述： 共有建筑面积分摊：按相关面积比例进行分摊。 1、 2、本幢一至屋顶层的外墙装饰均为涂料。 3、本设计图住宅阳台均为未封闭阳台，面积半算。 四、作业目的：办理预售许可证 五、作业依据： 1、委托方依照双方合同约定向受托方提供的各项资料。 2、《房产测量规范》（GBT17986.1-2000） 3、建设部“关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知”（建住房〔2002〕74号） 4、福建省建设厅关于新建商品房权属登记中建筑面积计算有关问题的通知（闽建房 [2004]117号） 5、其它相关技术规范和政策性文件 房屋建筑面积预测汇总表 单位：m2 项目名称 幢 号 项目坐落 结 构 面积统计 宗地面积 建筑总面积（含人防） 其 中 地上主体面积 地下主体面积 人防面积 附属用房面积 层数统计 地上层数 地下层数 备 注 房屋建筑面积预测分摊说明（计算）汇总表 委托单位： 项目名称： 楼层（或单元） 单元建筑面积 全楼共用面积 功能共用面积 人防面积 公用面积 合计 合计 备注 PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 5 共用建筑面积预测分级说明表 委托单位： 项目名称： 分摊级别 一级分摊（幢） 二级分摊（功能区） 三级分摊（层） 备注 幢共用建筑面积 幢分摊面积 功能区共用面积 区分摊面积 层共用建筑面积 本层分摊面积 功能区(或楼层) 参与分摊面积 (或分摊系数) 参与分摊面积 (或分摊系数) 参与分摊面积 (或分摊系数) 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 PAGE PAGE \* MERGEFORMAT 6 住宅面积预测明细表 委托单位： 单位：m2 幢号 房号 户型 预测建筑面积 套内建筑面积 分摊面积 层次 总层数 结构 用途 备注 合计