不动产估价第六章.pptVIP

《不动产估价》教学课件;第6章 收益法;学习目标;6.1 收益法的基本原理;6.1.1 收益法的概念;6.1.2 收益法的理论依据;6.1.3 收益法适用的范围与条件;6.1.4 收益法的优点与不足;6.1.5 收益法的操作步骤;6.2 收益法的基本公式;6.2.1 收益法的数学推导公式;6.2.2 收益法的实务公式;2 营业用不动产估价;6.2.3 应用收益法公式的注意事项;6.3 纯收益与还原利率;6.3.1 纯收益的求取;6.3.2 还原利率的确定;6.4 投资组合与剩余技术;6.4.1 投资组合技术;6.4.2 剩余技术;本章基本概念;思考与练习;