原创力文档水系统设备维护
（一）基本概况
山东博物馆制冷机房和换热站12台循环泵（ITT品牌SV系列，含控制柜）、给水机房和中水机房8台水泵（ITT品牌HSC系列）、补水泵4台（ITT品牌1510系列）需要进行年度维修保养。
因山东博物馆采用美国ITT原装进口水泵，为保证设备的良好运转，要求为本项目服务的技术人员受过ITT专业培训，具有ITT授权的服务工程师资质。
（二）技术要求
①水泵每年进行一次二级保养，二级保养的内容包括：
1、检查水泵的密封环磨损情况，必要时进行更换或修理；
2、检查所有轴承的转动情况，用温感器测温，温度不超过75℃
3、检查联轴器与轴的磨损情况，必要时更换轴承或轴；
4、检查泵叶、泵壳的腐蚀情况，泵壳及机座涂防锈漆，如蚀穿或缺损则进行更换；
5、检查压力表是否正常，校准电机与水泵的同轴度；
6、对电机做年度检修保养，检查电机电线绕组，有无过载痕迹，如有烧焦、熔化现象则送专业单位重新绕线；电机接线头进行紧固，并用绝缘胶布进行安全包扎；检查电动机电容是否已变形、膨胀或开裂，如是则应更换同型号规格的电容；
7、检查外部油漆质量如锈蚀面超过整体的10%则整体油漆一次，如锈蚀面在整体的10%以下则对锈蚀处除锈处理后涂防锈漆、面漆。
②水泵每月进行一次一级保养，一级保养的内容如下：
1、检查电动机运行是否正常无杂音，机身温度是否不超过75℃
2、检查仪表工作情况；
3、检查参数设定是否正确、检查电气接线是否可靠、检查电气接地是否可靠；
4、检查电机轴承是否缺油（加油）及温升是否正常、电机电源电压是否正常、电机电流值是否正常、电机噪音是否正常、电机绝缘是否正常并清理外部尘污，刷漆；
5、整理电气柜内电线标识，并做柜内外清洁；
6、检查水泵的同心度、进出水压力表显示是否正确、水泵的出水压力是否在正常范围之内、联轴器是否松动、水泵密封是否漏水、水泵底板罗螺栓是否紧固、水泵的噪音是否正常、阀门是否可靠。
③运行过程中发生的故障应及时到达现场排除故障，对于损坏的零部件应及时更换。
锅炉系统设备维护
（一）基本概况
山东博物馆有立式燃气蒸汽锅炉2台，品牌为青岛荏原，型号为SS3.0-1.0-Q（HKLEE3600G）,额定蒸发量为3t/h，额定蒸汽温度184℃，额定蒸汽压力1.0Mpa，外形尺寸为3350*2560*3680
（二）技术要求
（1）锅炉每年要进行一次年度保养，内容如下：
本体主机部分：
?1.全面清理烟管、水管、前后烟箱、炉膛部分及燃尽室、烟管集灰；
?2.全面开盖检查手孔、人孔等检查孔的密封完好程度，并及时更换有缺陷的密封垫；
?3.全面检测整定仪表、阀门，包括压力表、压力控制器及电极水位控制器的检测和安全阀的整定。
燃烧器部分：
全面清理燃烧器转杯盘、点火装置、过滤器、油泵、电机及叶轮系统，对风门连杆机构加润滑剂，并对燃烧情况重新给予检测。
控制部分：
检修及检测电器元件、检查控制线路，清理控制箱集灰，对每个控制点进行检测。
给水系统：
检修水处理装置，检查树脂是否达标，全面清理软水箱，检查给水泵自动进水及扬程，清洗止回阀阀芯等。
（2）每半月进行一次保养，对锅炉的运行状态和保养状态进行评估，做出指导性建议，内容如下：
燃料供应管路检查：
1.轻油过滤器清洗；
2.点火煤气管路气密性检查；
3.检查管路是否通畅。
各仪表的检查：
1.水位表冲洗；
2.压力表弯管冲洗；
3.安全阀试验。
燃烧器的检查：
1.火焰检测器（电眼）清扫受光面；
2.检查油泵工作压力是否正常；
3.检查燃烧火焰是否正常；
4.检查燃烧时，燃烧器声音是否有异常；
5.清洗转杯盘；
6.清洗点水棒。
进水系统的检查：
1.清洗水过滤器；
2.水泵是否达到额定扬程和流量；
3.止回阀工作是否正常。
水质化验、炉水化验
（3）至少三个月应进行一次如下项目检查：?
电器部分：
1.检查线路是否有松动、老化、失灵；
2.检查电器元件是否可靠、过载；
3.检查电器保护装置是否正常。
检测锅炉再点联锁装置：
1.低水位置；
2.超压；
3.熄火；
4.排烟温度超高等。
质烟检测：
包括烟气成分分析及尾烟温度检测。
空调系统维保
（一）招标内容
1、中央空调冷水系统化学清洗、冷却水系统化学清洗（含冷却塔物理清洗）、制冷机组冷凝器清洗和分体式空调清洗维保
2、美国特灵离心冷水机组3台（其中CVHG1067机组二台、CVHG420机组一台）、分体式空调9台，需进行维护保养（离心机组包含更换冷冻机油、冷媒滤芯、机油滤芯、流量开关等）。
（二）维保要求
①质量控制指标：
符合国家相关工业清洗及验收的标准要求。
②维修保养重点项目
1）电源及控制部分
1、机组的工作电源是AC380V，50Hz，需检查电控柜中电源部分和控制部分有无异常并固紧接线端子包括总电源接线铜排
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