房产投资十大原则修正.pptVIP

投资的十个原则 一套好房子的价值 物业名称：九龙仓·时代豪庭 面积：113平米 首付：20万 总价97.1万 2009年5月10日上午 单价 8200 总价 92.6万 时 间 单价 增长率 总价 2009.5.10下午购买 8600 4.8% 97.1万 2009.6.15 9500 10.5% 107.3万 2009.10 12000 39.5% 135.6万 2010.4 15060 75% 170万 2011.10拿证 18000 109% 203万 投入：34.02万 1、首付20万 2、交房前的月供：3800*29=11.02万 3、办证费用：3万 总资产：203万 总资产增长：109% 净资产：126万 净资产增长：370% 购置房产后可融资： 227万 1、增值加贷：203万*0.7-75万=67万 2、信用卡：已办40