北大安区与北土城年房价涨幅第一名.PPT

2006.10.24不動產資訊 土管二 蘇上恆 台北大巨蛋簽約 周邊房價蠢蠢欲動 台北「小巨蛋」營運後，周邊房價上漲了兩成。 台北「大巨蛋」周邊：市民大道五段、基隆路一段。 許多老舊的公寓和華廈有機會重新開發，已經成為建 商鎖定的目標。 台北「大巨蛋」未來正式營運後，從東區到信義計畫 區，將連結成台北市規模最大的帶狀商圈。 房地產業界預計：會有3成左右的漲幅。未來的發展潛 力無窮。 北市大安區與北縣土城年度房價漲幅第一名 2006年台北市 預售屋平均房價 成長7.4% NO.1大安區 ?12.8% 原因：聯勤土地標售案 大安區屢屢開出每坪超過百萬元的房價 NO.2內湖區 ?10.1% 原因：加上內湖科技園區 內湖捷運的利多 台北市預售屋行情一覽表 台北縣預售屋行情一覽表 資料統計；住展雜誌 台北縣區域房價上漲原因 台北縣 NO.1土城 ?10.0% 原因：捷運土城線通車 NO.2板橋 ?9.5% 原因：新板特區豪宅與商務套房的房 價拉抬。 想當小馬哥的鄰居...　每坪要你多花十幾萬！ 馬市長住所：文山區興隆路二段 文山區豪宅別墅「達觀道」 獨棟四層樓的百坪別墅要價4千萬，隔壁雙 拼豪宅一戶50坪要價2千萬元，已經銷售一 空。 客層：以公教或者是中高階的主管為主。 世界金額最高的房地產交易 美國鐵獅門（Tishman Speyer）不動產開發公司、紐 約的房地產大亨史派爾（Jerry I. Speyer）7天前以 54億美元（約新台幣1791億元）天價，買下紐約曼哈 坦區的80英畝（約9萬7931坪）的土地與其上公寓，打 破不動產交易最高價格紀錄。 回收這筆投資可能結果： 政府租金保證的平價住宅將搖身一變成為豪宅區。 * * 資料統計: 住展雜誌 *