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湛江市价格认证中心 评估服务资格项目采购 （招标编号：ZJCG2014－062R） 招标文件 湛江市政府采购中心编制 二○一 目录 TOC \o 1-3 第一部分 投标邀请函 3 第二部分 项目需求 6 第三部分 投标人须知 8 第四部分 附件：投标文件格式 26 1 投标书 27 2投标人概况 28 3企业软硬件及规章制度 29 4企业从业人员一览表 30 5 经营业绩一览表 31 6 服务计划及承诺 32 7 信誉文件 33 8 法定代表人授权委托书 34 9 投标保证金退还申请函 35 10 申请函（参考格式） 36 第五部分 服务协议书（格式） 37 第一部分 投标邀请函 投标邀请函 湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用公开招标方式对湛江市价格认证中心评估服务资格项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加投标。 一、项目名称：湛江市价格认证中心评估服务资格。 二、招标编号：ZJCG2014-062R。 三、项目内容：具体详见招标文件《项目需求》。 四、投标人资格要求： 1、中华人民共和国境内注册的具有独立民事责任能力的企（事）业法人单位，并具备从事本采购项目的经营范围和能力。 2、投A包的投标人具有省级物价局核发的丙级以上价格评估机构资质，并拥有在国家发展和改革委员会在册登记的价格鉴证师3名以上。 3、投B包的投标人具有广东省不动产登记与估价专业人员协会核发的《土地评估中介机构注册证书》（执业范围：广东省范围执业或全国范围执业）和广东省住房和城乡建设厅核发的《房地产估价机构资质证书》2级或以上资质。湛江地区以外的投标人，必须在湛江地区依法设有分支机构，分支机构必须在本地工商部门注册，同时必须在广东省估价师协会登记在册。 4、具备《政府采购法》第二十二条规定的条件。 5、具有人民检察院出具的《查询行贿犯罪档案结果告知函》。注：有关要求和事项见《投标人须知》。 6、本项目不接受联合体报名。 7、已登记报名并购买了招标文件。 五、购买招标文件的时间及招标文件公示：2015年4月7日 六、购买招标文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本招标文件不接受邮购。 七、招标文件售价：人民币200元/套（售后不退）。 八、购买本招标文件时须提交以下资料： 1、有效期内的事业单位法人证书复印件或企业法人营业执照复印件（加盖公章）。 2、有效期内的《税务登记证》复印件（加盖公章）。 3、A包投标人提供有效期内的省级物价局核发的丙级以上价格评估机构资质复印件（加盖公章）；B包投标人提供有效期内的广东省不动产登记与估价专业人员协会核发的《土地评估中介机构注册证书》（执业范围：广东省范围执业或全国范围执业）和广东省住房和城乡建设厅核发的《房地产估价机构资质证书》2级或以上资质复印件（加盖公章）。 4、法定代表人委托书或单位介绍信原件及委托代理人身份证复印件。（注：法定代表人或委托代理人办理报名均须携带本人身份证原件核对）。 九、投标截止时间及开标时间：2015 十、递交投标文件地点：湛江市政府采购中心标书售发室。 十一、开标地点：湛江市政府采购中心会议室（具体以项目签到表注明的会议室为准）。 十二、特别说明：已购买招标文件而不参加投标的供应商，应在开标前2个工作日以书面形式函告集中采购机构。 集中采购机构联系方式： 1、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2、地址：湛江市赤坎区体育北路15号湛江商务大厦四楼； 3、邮政编码：524000； 4、咨询购买招标文件事宜：联系人：廖小姐；联系电话及传真：0759-3359823； 5、项目咨询电话：0759-3335338(罗生) ；标后咨询电话：0759-3359813、3359882 6、投标保证金的咨询电话：0759-3351652（李生）； 7、有关本项目的补充(更正)通知和招标结果查询请注意浏览湛江市政府采购网： 本项目不举行答疑会，投标人对项目需求具体详情及存有疑问可向采购人了解。采购人联系方式: 1、采购人：湛江市价格认证中心； 2、联系人：吴生 3、联系人电话湛江市政府采购中心 二○一 第二部分 项目需求 项目需求 一、项目名称：湛江市价格认证中心评估服务资格。 二、项目概述：根据国务院办公厅《关于政府向社会力量购买服务的指导意见》（国办发[2013]96号）、民政部、财政部《关于政府购买社会工作服务的指导意见》（民发[2012]196号），以及广东省出台的《政府向社会组织购买服务暂行办法》等文件精神，价格认证中心拟向社会购买价格鉴定服务。A包中标人可对湛江市重点项目建设的地上附着物补偿、搬迁或赔偿价格，房地产价格和涉税土地交易价格进行鉴定，B包中标人可对房地产价格、涉税土地交易价格进行认定。价格认证中心在办理价格鉴定过程中对遇到的专业要求较高、