东方国际花园开盘前营销方案-课稿.pptVIP

东方国际花园开盘前推广方案;1、全面展示项目品质，树立高端品质楼盘形象。 2、突出北京生活方式的理念诉求，强调首席花园水景楼盘。;;;开盘前营销推广阶段划分;一、媒体策略;时间 途径; 时间排布 媒体通道;;;;;;二、营销策略;营销策略——销售部开放期;东方国际花园 尊贵会员11月8日盛大招募;一期推盘节奏;5#楼销控表;一期首批房源分析： 一期首批房源共计206套房源 三房面积从110—114㎡小三房，共96套，占比46.7% 130—133㎡大三房，共计77套，占比37.3% 两房88.23㎡，共计30套，占比14.6% 主力户型为三房，两房推出可进一步丰富产品结构，促进差异需求。 ;营销策略——开盘期;三、活动策略;东方国际花园 ：开盘均价有奖竞猜2 × × ×元/㎡？;东方国际花园 ：北京生活方式体验之旅;东方国际花园 ：邀您体验品质生活，神秘明星助阵开盘现场;四、展示策略;高规格营销暨体验中心展示高端项目形象;关键点： 1、售楼部墙体布置丝网布条幅（展示项目品质、 卖点以及生活憧憬） 2、正门入口处地板砖设置为带有项目logo地砖 可显示项目气派即提升项目品质感；;模型区;建材展示区;导视系统展示;图片展示系统;开盘前营销费用预算;东方国际花园项目开盘前费用预算;预祝项目开盘取得成功 2019. 11.1