行驶里程法.pptVIP

1、考察鉴定被评估车辆  2、选择参照物 3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整 4、汇总各因素差异量化值，求出车辆的评估值 ? ?  1、考察鉴定被评估车辆 ?收集被评估车辆的资料，包括车辆的类别、名称、型号等。了解车辆的用途、目前的使用情况，并对车辆的性能、新旧程度等作必要的技术鉴定，以获得被评估车辆的主要参数，为市场数据资料的搜集及参照物的选择提供依据。 2、选择参照物 ? ?按照可比性原则选取参照物。?车辆的可比性因素主要包括：类别、型号、用途、结构、性能、新旧程度、成交数量、成交时间、付款方式等。 ? ? 参照物的选择一般应在两个以上。 3、对被评估车辆和参照物之间的差异进行比较、量化和调整 ? ?被评估车辆与参照物之间的各种可比因素，尽可能地予以量化、调整。具体包括：? （1）销售时间差异的量化。 （2）车辆性能差异的量化。（3）新旧程度差异的量化。 （4）销售数量、付款方式差异的量化。 3、成新率的估算方法 成新率是指被评估车辆新旧程度的比率。 旧机动车成新率是表示旧机动车的功能或使用价值占全新机动车的功能或使用价值的比率。 它与有形损耗一起反映了同一车辆的两方面。 成新率和有形损耗率的关系是： 成新率＝1-有形损耗率 成新率的估算方法 （1）使用年限法 （2）综合分析法 （3）行驶