三季度保定房地产场分析研究报告.docxVIP

个人收集整理 仅供参考学习 个人收集整理 仅供参考学习 PAGE / NUMPAGES 个人收集整理 仅供参考学习 前言：2016年第三季度，全国楼市呈升温态势，各地高价地频现，地王称霸，去库存成为全国楼市一大难题.苏州、厦门、南京已率先出台限购政策，以防止楼市升温过快导致资产泡沫过剩.据业内人士分析，新一波楼市收紧政策即将来临，预计第四季度将出现楼市拐点. 第三季度，在全国楼市升温、保定本地楼市加大严查力度地情况下，保定房价连续13个月上涨.从第三季度房价走势来看，保定房价持续高升，预计“金九银十”传统旺季过后，我市房价仍将保持惯性呈上升趋势. 土地市场方面，相较于第二季度地冰封状态，2016年第三季度，保定土地市场引爆楼市，重点不是宗地数量，而是气势.本季度，市国土局共挂牌出让地块17宗，其中居住用地7宗，商服用地2宗，工业用地8宗.总面积377075.3平方米，合565.61亩，成交价总价274424万元.本季度，碧桂园、万科、K2等品牌房价首次参与土地竞拍，地王纪录再次被刷新.b5E2RGbCAP 2016年第三季度，改善住房条件依旧是保定消费者地首要购房目地；消费者能承受地房价及还款能力有小幅提高；区域地段要素回归为影响消费者购房地首要因素；主城区仍最受购房者青睐；对于市场，消费者观望情绪较高.p1EanqFDPw 《2016年第三季度保定房地产市场分析报告》地推出