监控和网络覆盖工程合同(LXS).docVIP

后土文院监控及网络覆盖工程合同 发包人（全称）： 山西凯嘉张壁古堡生态旅游有限公司 承包人（全称）： 山西瑞坤建设工程有限公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称：后土文院监控及网络覆盖工程 工程地点：介休后土文院 工作内容包括：图纸范围安防监控及网络、无线网络覆盖工程 工程预算造价： 22.0万元 工程承包范围 承包范围：后土文院监控及网络覆盖工程 工程承包方式： 承包方式：包工包料 合同工期 开工日期：2018年1月8日 竣工日期：2018年2月10日 有效工期： 44 天 质量标准 工程质量标准：合格 六、结算依据 1、工程计税执行国家财税[2016]36号文件规定。工程计价执行晋建标函[2016]383号文件规定，定额执行《2011山西省建设工程计价依据》。 2、人工费调整按晋建标字〔2013〕71号文件执行。 3、后土文院监控及网络覆设备主机不再执行下调8%让利，按甲方签证含税价结算，监控及网络覆设备主机签证单附后。监控及网络覆盖安装工程结算按审定结算价下调8%让利于甲方。即实际结算价为审定工程总造价的92%支付工程款。工程审定价为含税价，承包人提供增值税专票，税率11%。 4、工程结算应通过结算审计，如审定价高于合同价，按合同价确认结算；如审定价低于合同价，按审定价确认结算。 5、为避免承包单位盲报结算，如工程终审价与初审时承包单位上报的结算价偏差超过10%，委外审计审计费用从承包单位工程款中支付。 6、甲供材料（含水、电）、设备，由公司工程负责人签字确认并加盖公章，并在工程结算中扣除。 7、材料单价依据《晋中建设工程造价管理信息》材料指导价和集团公司每季度下发的《基建工程主要材料单价表》进行调整。 8、未列入《晋中建设工程造价管理信息》材料指导价和《基建工程主要材料单价表》的材料单价，依据发包人《材料单价表》进行调整（由工程负责人签字确认、加盖公章并附施工单位批量购买材料时的发票复印件）。 9、跨季度或跨年度的工程，材料单价按照施工季度分阶段计取并结算。超出合同工期时，如遇材料价上涨，按合同工期对应单价执行；如遇材料价下跌，按实际工期对应单价执行。 七、工程验收 1、隐蔽工程验收和中间验收，根据工程进展情况随时组织。隐蔽工程未经验收，不得进行下道工序施工； 2、工程竣工后，承包人送交竣工验收报告，发包人收到竣工验收报告后5天内不组织验收，从第6天起承担工程保管及一切意外责任。 八、工程款支付方式 工程款支付方式：工程合同签定后按工程形象进度支付工程款。承包人根据工程进度编报工程进度预算，进度预算经规划开发部审核后，按不高于60%的审定进度预算支付工程进度款。工程竣工验收合格后，付审定结算工程款至90%，留10%质保金，待保修期满年后全部付清工程款。 九、双方权利和义务 1、发包人工作 发包人应按照约定的时间和要求完成以下工作： （1）发包人负责施工现场达到：“三通一平”的条件； （2）发包人应积极协助承包人协助周围关系，避免对工程造成影响。 2、承包人工作 承包人应按约定的时间和要求完成以下工作： （1）承包人承担施工安全工作责任，施工安全和人身安全责任自负； （2）承包人要保证施工现场文明施工，遵守发包人安全管理要求，服从发包人现场负责人管理。对违反安全管理规定给发包人造成的损失，承担赔偿责任。 十、违约、索赔和争议 （一）、违约 1、本合同中关于发包人违约的具体责任如下： （1）、如发包人不能按时支付工程款，承包人有权停工，发包人承担违约责任是工期顺延； （2）如发包人因环境、场地等因素影响承包人的正常施工，发包人承担的违约责任是工期顺延； （3）如发包人发生其他的违约情况，均执行“中华人民共和国建设部”和“国家工商行政管理局”制定的《建设工程施工合同》GF—2006—0001的通用条款； （4）双方约定的发包人其他违约责任：协商解决。 2、本合同中关于承包人违约的具体责任如下： （1）如承包人发生违约情况，均执行“中华人民共和国建设部”和“国家工商行政管理局”制定的《建设工程施工合同》GF—2006—0001的通用条款。 （2）承包人应按合同约定的竣工日期竣工，如因承包人原因造成的工期拖延，每拖延一天罚款1000元。 （3）双方约定的承包人其他违约责任：协商解决。 （二）索赔 双方约定如发生索赔事件，均执行“中华人民共和国建设部”和“国家工商行政管理局”制定的《建设工程施工合同》GF—2006—0001的通用条款。 （三）争议 双方约定，在履行合同过程中产生争议时： （1）请有关主管部门调解； （2）调解不成，向介休人民法院提出拆讼。 十一、不可抗力