市场研究探究跟竞争分析解析资料.pdfVIP

无忧商务 中国最大最全的下载资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 大量的管理资料下载 第一部分 市场研究和竞争分析 □外部市场环境 □内部项 环境 □项目定位 □目标客户分析 □外部市场环境 2001 年北京市房地产市场走势 2000 年，北京市房地产走势强劲，实现增加值 80.4 亿元，比上年增长 14.6%，比全市国内 生产总值的增速高出3.6 个百分点，比1995 年相比，增加值 1.3 倍。全年完成房地产开发投 MM 资522.1 亿元，比上年增长23.9%，保持了较高的增长速度。 OO 2000 年北京房地产能有如此快速的发展，其原因主要体现在以下几个方面： 外部因素主要是全市整体经济连续四年稳步上升，2000 年国内生产总值比上年增长11%； CC 居民购买能力也有了显著提高；国家近几年宏观政策导向对住宅产业的扶植及房改政策的全 面推行加大了对住房商品化的需求；大规模市政建设、危改需要集中安置大量居民，2000 .. 年仅危改动迁了居民2.5 万户，63 万平方米。 MM 内部因素主要是随着房地产开发行业的发展， 前北京已经进入稳健的发展期，同时开发商 吸取其它地方的教训，吸收国外的先进管理经验，市场运作更趋规范、成熟；房地产开发企 OO 业总数在不断增加，日趋多元化，尤其是非国用经济实体的大量进入，截止到2000 年年底， 全市共有房地产企业884 家，其中非国有房地产企业达到630 家，占75%，并完成投资373.9 CC 亿元，占全市开发投资的71.6%，但集约化势头日益显著，2000 年全市开发投资的61.9%集 UU 中在占全市房地产开发企业个数10%左右的企业手中。 2000 年北京房地产开发投入力度不断加大，成为拉动全市投资发展的主动力。2000 年底， 55 全市在建开发项 规模达3580.3 亿元，当年完成投资522.1 亿元。 WW.. 2000 年1-12 月份北京市房地产开发主要统计数据 WW 主要指标 合计 上年同期 增幅（% ） 房地产开发投资 （亿元） 522.1 421.5 23.9 WW 商 房开复工面积 （万平方米） 4455 3784 17.7 本年度新开商 房面积（万平方米） 1676.9 1061.8 57.9 商 房竣工面积 （万平方米） 1365.6 1208.6 13 商 房销售面积 （万平方米） 956.9 544.4 75.8 商 房销售额（亿元） 470.7 307.5 53.1 前房地产开发的主要特点： 大量的管理资料下载 免责声明：本站所有资源来源于互联网和会员交流，该资料版权为原作者所有，若作者有版权声明的或文章从其它站转载而附带有原所有站的版权声明者， 其版权归属以附带声明为准。若侵犯到您的版权 , 请提出指正 , 我们将立即删除。请下载试用者二十四小时后删除，试用后请购买正版的资源。 无忧商务 中国最大最全的下载资料库 教育新天地 中国最大学习培训咨询平台 大量的管理资料下载 1.