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谨呈：安徽新华房地产有限公司
新华综合楼定位及物业
发展建议
工作
项目整体定位及发展战略
物业发展建议
内容
提交 项目发展战略 物业发展建议
成果 项目整体定位
项目及市场背景分析 建筑风格建议
具体
内容 核心问题梳理 户型设计建议
各种可能的发展方向下，对 公共空间设计建议
机会、风险的分析预测 商业建议
2
项目属性界定 客户目标
项目核心问题界定
机会挖掘
可能的发展方向
风险分析
项目发展战略
项目定位
项目核心竞争力提炼
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中国地产商域网
合肥房地产市场热点区域——蜀山区
蜀山区位于合肥市区西南
部，面积155平方公里；
区内“三纵四横”七条主
干道有效连接学府片区、 2005年第三季度各区推售面积
高新技术产业开发区、政
推售面积
行政区 2 比例
( ）
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务文化新区和经济技术开
蜀山区 421373.8951%
发区；
包河区 108384.54
在三大开发区的带动下，
瑶海区 175029.11
加上大蜀山、人工湖等自
庐阳区 120236.415%
然风景及高校聚集的人文
市区 825023.94
氛围，蜀山区成为目前市
场热点区域；
2005年初蜀山区在售楼盘
多达53家，居各区之首
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