乌鲁木齐大庆路项目(观湖国际)物业发展建议(世联)2010.pdf

谨呈：新疆华春投资集团有限公司 “观湖国际” “观湖国际” ——代言乌市高端住宅新标准 ——代言乌市高端住宅新标准 ——乌鲁木齐大庆路项目 ——乌鲁木齐大庆路项目 版权声明： 本文仅供客户内部使用，版权归深圳世联地产顾问股份有限公司所有，未经深圳世 联地产顾问股份有限公司书面许可，不得擅自向其它任何机构和个人传阅、引用、 复制和发布报告中的部分或全部内容。 报告框架 本体及目标 PART1. 项目本体条件及开发目标解析 本体及目标 PART1. 项目本体条件及开发目标解析 问题 本体及目标 PART1. 项目本体条件及开发目标解析 问题 PART2. 项目城市发展背景研究 PART2. 项目城市发展背景研究 PART2. 项目城市发展背景研究 区域发展脉络 区域发展脉络 区域发展脉络 PART3. 区域发展与价值定位 PART3. 区域发展与价值定位 PART3. 区域发展与价值定位 站位 站位 PART4. 房地产板块及竞争关系研究 PART4. 房地产板块及竞争关系研究 PART4. 房地产板块及竞争关系研究 市场竞争格局 市场竞争格局 市场竞争格局 PART5. 基于市场竞争的项目站位确定 PART5. 基于市场竞争的项目站位确定 PART5. 基于市场竞争的项目站位确定 先进经验借鉴 先进经验借鉴 PART6. 成功案例借鉴及发力方向制定 先进经验借鉴 PART6. 成功案例借鉴及发力方向制定 方向 PART6. 成功案例借鉴及发力方向制定 方向 PART7. 项目发展战略及整体定位 PART7. 项目发展战略及整体定位 PART7. 项目发展战略及整体定位 可持续发展建议 可持续发展建议 可持续发展建议 落地 落地 PART8. 项目物业发展建议及经济效益评价 PART8. 项目物业发展建议及经济效益评价 PART8. 项目物业发展建议及经济效益评价 1 项目本体条件及开发目标解析 项目直接利好因素 项目要克服的不利因素