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注册监理工程师继续教育培训 工程建设合同管理 授课内容：工程建设合同管理 武汉大学土木建筑工程学院 11 注册监理工程师继续教育培训 工程建设合同管理 第一节 合同概述 一、合同的重要性和作用  在谈到合同的重要性时，有的承包商做了经典的总结，即” 生在合同， 死在合同；成在合同，败在合同”。  建设工程合同是发包方（建设单位）和承包方（施工单位）为完成指 定的工程项目，明确相互之间的权利、义务和责任，依照国家法律规 定而达成的协议，是双方开展和完成指定工程项目的法律形式。依法 签订并生效的合同，双方当事人所产生的权利和义务关系，受到国家 法律上的保护，任何一方不履行或者不完全履行合同，都要承担经济 上、法律上的责任。  合同的管理贯穿于工程项目建设的整个过程，是工程建设过程中发包 人和承包人双方活动的准则，是工程建设过程中双方纠纷解决的依据 ，同时，也是协调并统一各参建方的重要手段。 22 注册监理工程师继续教育培训 工程建设合同管理 二、合同的类型 （一） 按合同标的物划分  按合同标的物，建设工程合同可以分为：勘察设计合 同、工程监理合同、施工承包合同、征地移民合同、 工程材料和机械设备采购合同、工程咨询合同和其它 零星合同等。  按合同所包括的工程范围和承包关系划分：总承包合 同、单项工程承包合同  按承包合同的计价方法划分:总价合同、单价合同和成 本补酬合同 3 注册监理工程师继续教育培训 工程建设合同管理 工程监理合同  工程监理合同是工程项目的建设单位委托监理单位对工 程项目实施阶段的建设行为实行监督管理的协议。委托 方必须委托拥有与实施合同内工程等级相适应的资质等 级的监理单位进行工程监理。其主要内容有：  （1）明确协议的双方；  （2）合同的一般性叙述；  （3）要求监理内容和工程师应履行的义务；  （4）委托方的义务；  （5）监理依据；  （6）监理费用； 4 注册监理工程师继续教育培训 工程建设合同管理 施工承包合同  施工承包合同是建设单位与承包商为完成商定的施 工和安装工作内容，明确双方权利和义务关系的协 议。其主要内容有：  （1）工程名称和地点；  （2）工程范围和内容；  （3）开、竣工日期及中间交工工程的开、竣工日期；  （4）工程质量、质量保修范围、保修期及保修条件；  （5）工程造价；  （6）设计文件及其他技术资料提供日期；  （7）材料和设备的供应情况及进场期限；  （8）工程价款的支付与结算