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目 录
1、商圈研究 2
2 、渠道研究 4
3、品牌研究 5
4 、新产品研究 13
5、市场细分研究 18
6、UA 研究 22
7、市场进入研究 24
8、顾客满意度研究 26
9、新产品价格测试模型 31
10、SWOT 分析 34
11、BCG 矩阵 36
12、(KSF )因素分析 39
13、营销理念的历史演变:4P-4C-4R 41
立信市场研究方法与技术
1、商圈研究
商圈是指导零售商家选购商品的顾客的居住范围,即门店能够吸引顾客到门店购物的有效距离。商圈
按照来店顾客的地理分布的特征可分为核心商圈、次要商圈和边际商圈。
商圈研究就是运用特定的市场调研方法,通过调查分析网点商圈的构成情况、范围、特点以及引起商
圈规模变化的因素等,为选择商业网点选址或制定营销策略提供科学依据。商圈研究成为现代零售店经营
管理不可或缺的必要手段而受商家普遍重视,它可以:
帮助客户确定商业投资选址和商圈范围;
协助客户进行商圈环境的分析,评估商圈的竞争格局、市场机会和发展潜力;
了解商圈消费群体的购买行为和购买潜力,提供市场经营战略的指导依据
连锁经营调整发展的同时,许多企业忽视了市场容量和市场属性对其的影响,造成连锁店建设的盲目
性与重复性。目前许多连锁企业处于亏损的临界点,有的企业甚至已面临破产问题,这里固然有规模不够
大无法获得规模效益的原因,但连锁网点布局上缺陷和不规范也是不可忽视的重要原因。
运用特定的市场调研方法,通过调查分析商业网点上权的构成、范围和特点,以及引起商圈规模变化
的因素,为商业项目可行性研究、商业网点选址或制定营销策略提供科学依据。
选址的商圈分析内容与步骤:
选址评价参数
客流——行人的数量
车流——车辆数、车辆类型、交通拥挤程度
停车设施——停车场的数量和质量,停车场到商店距离
交通条件——大规模公交系统的可获性、新近主要交通干线、便于送货、公交车数
商店构成——商店数量与规模、商店间的互补性、零售的均衡配置
具体店址——易见性、区域内的布局、营业场地的规模与形状、场地和建筑的状况使用年限
占用条件—— 自主或租用条件、劳动和维护费用、税金、区域规划的限制、自愿遵守的规则
全面评价——商店大体位置、具体店址
分销网点布局决策思路
分销网点布局的出发点:充分考虑企业发展方向和长远利益,处理好布点、布线与布网的关系。
网点分布的原则:连锁网点的设置必须与商圈总体发展相适应,方便企业的货物配送,有利于新店增
设,有利于获取较大的经济效益。
网点布局思路:图上作业,找出连锁网点设置的可行店址——根据自身特点对选址评价参数排序,计
算各店址评价结果的加权平均值——就排位在前的店址做进一步相关分析——确定店址
现有网点营销策略规划商圈分析思路
通过商圈分析获知该项网点:客源分布、本企业品牌渗透率、DM 渗透率与效果、目标消费群体购物
习惯、什么因素对购物者重要、目标消费群体会员卡持有及使用情况、目标消费群体的个体特征
工作方法:入户访问或者各门店所在 2 公里商圈范围内拦截访问
抽样方法:
入户访问为传统的“右手法则”,隔五抽一
拦截访问可将各网点所在商圈划分成不同的行政区块,在各行政区块选择某一较为繁华点拦截符合条
件的受访对
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