大学校区锅炉房工程监理规划.doc

蓝野监理 西北民族大学榆中校区锅炉房工程规划及细则 PAGE PAGE 58 1 工程概况 1工程名称：西北民族大学榆中校区锅炉房工程 1.2建设单位：西北民族大学 1.3设计单位：中国市政工程西北设计研究院 4建设规模：建筑面积2882M2 1.5建筑结构类型：全框架结构 1.6建设计划工期：20**年4月21日至20**年8月20日 1.7施工单位：甘肃第七建筑集团公司一公司；泰山集团设备安装公司；徐州通域空间有限公司。 1.8质量等级：合格 2 监理依据 2.1按照建设部有关建设监理法规《建筑工程监理规范》（GB50319—2000）;《中华人民共和国建筑法》；《建筑工程质量管理条例》的要求，认真贯彻施工阶段的监理工作程序；严格管理监理资料，实施与落实“三控制、两管理、一协调”的责任目标。 2.2国家质量验收规范、规程、施工技术标准、设计图及设计文件。 2.3业主与施工单位签定的建设工程施工合同及其变更、协议。 2.4业主与监理单位签定的建设工程监理合同及其变更、协议。 2.5国家和甘肃省现行有关工程建设的方针、政策、法律、法规和规程规范。 2.6 2004版甘肃省定额，地区基价及配套文件。 3 工程特点 3.1本工程地处西北民族大学榆中校区内，工期紧，质量要求高，干扰多。 3.2土建与安装交叉作业，场地小，协调量大。 4 监理范围 4.1熟悉施工图纸，并将发现的问题汇总，书面提交建设单位转设计单位，参加设计交底。 4.2审核承包单位提交的施工组织设计及施工方案，提出审核意见，并监督其执行。 4.3审核并确认施工总承包单位选择的分包单位。 4.4监督承包单位严格按照施工图及有关文件，并遵照国家及当地政府发布的政策、法令、法规、规范、规程、标准及管理程序施工，控制工程质量。 4.5监督承包单位按照施工合同和承包单位编制的工程进度计划施工，控制工程进度。 4.6审查主要建设材料，构配件与主要设备的订货，审核其质量、性能是否满足设计要求及有关规范、现行政策、法令的规定。 4.7审核及会签工程变更文件。 4.8组织对工程质量问题的处理。 4.9调解建设单位与承包单位之间的争议。 4.10定期主持召开监理工作会议，检查工程进展情况，协调各方之间的关系，处理需要解决的问题。 4.11每月编制监理月报，向建设单位及有关部门汇报工程进展和监理工作情况。 4.12认定工程质量与进度，签署工程款付款凭证。 4.13审查工程造价及竣工结算。 4.14监督施工现场安全防护，消防、文明施工及环保卫生情况，并提出改进意见。 4.15组织工程阶段性验收及竣工预验收，提供工程质量评估报告。 4.16参加工程竣工验收。 4.17进行项目监理工作总结并向建设单位提交。 4.18督促竣工档案的编制与移交。 4.19保修阶段的监理工作。（按监理合同约定） 5 监理工作目标 5.1质量目标： 5.1.1工程质量必须符合图纸设计和施工质量验收规范，并达到建设单位和承包单位签订的施工合同约定的工程质量目标，项目要求质量等级：合格。 5.2进度目标： 5.2.1满足工程施工合同约定的工期要求。 5.3投资控制目标： 5.3.1以建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同及其变更，协议为投资控制依据。 6 材料、构配件和设备供应的监理 6.1监理机构不参与材料采购合同的订约，但事先应对材料的规格、质量和数量进行审定，并对履行过程实施监督和控制。 6.2对所有进场的材料，监理工程师应检查出厂合格证和材料化验单。对该要求复检的材料应见证取样进行复检，对检验结果有疑问时，监理工程师有权要求复检。对不符合设计要求及国家质量标准的材料，监理工程师有权通知承包单位不得使用，并在限定时间内运出施工现场。 6.3对新型材料的使用，必须具有以下五个条件： 6.3.1有新材料的签订文件，并有国家相关部门颁发的生产许可证。 6.3.2有使用说明书和工艺要求。 6.3.3经设计单位同意使用。 6.3.4经监理机构认可。 6.3.5有产品质量标准，监理部按产品质量标准验收。 6.4对设计单位提出的土建及安装材料、设备表，要求组织核对其有无遗漏、重复、型号不匹配和几何尺寸与安装图不符或冲突等情况。 6.5监理工程师对材料及设备到货计划和安装计划，应进行协调，使其保持适宜的自由时差。 6.6建设设备及材料台账，对其进行动态监控。台账应有数量、产地、设备型号、计划到货日期、实际到货日期、完好及质量情况、入库签认、领取签认等栏目。要有严格的入场、入库、保管、出库的管理制度。 6.7 对大量材料，要设专用存放料场，对有防火要求的，要设专库保管，并有消防设施；对有防潮要求的要置于室内或妥善覆盖，以防雨淋，并有专人看守。 7 施工监理的质量控制