亲和源模式：中国养老产业发展的探索之路.pdf

亲和源模式：中国养老产业发展的探索之路 奚志勇 亲和源股份有限公司董事长 2011年5月19日 养老市场：发展的机遇 • 高端养老服务需求的凸现： • 1、经济的发展： • 2010 中国人均GDP超过4000美元，养老服务的品质亟待提升。 • 2、第一代独生子女的父母步入70岁： • 居家养老无法实现 • 更好的教育背景；更多的社会财富； • 期望更好的养老生活方式。 • 3、未来十年，60后步入老年： • 追求高品质的生活方式； • 养老成为人生的追求与价值而非生命的无奈选择！ 一、亲和源模式解读 • 占地125亩，建面10万平，容积率 1.2 ，配套占30%； • 大套120㎡≈22% 中套71/79㎡ ≈50% 小套58㎡≈28%； • 共16栋建筑，包括12栋公寓，以会 所、老年护理医院、配餐中心、商 业街、管理及活动中心。 2008年5月开园。 2008年5月开园。 已入住的会员已经超过600名， 2011年预计会有1000名会员入 住。 1、核心的服务理念：快乐！ • 亲和源：快乐 • 传统养老机构：安全 • 倡导联合国提出的“积极老龄化” • 在零事故率的高压下，安全高于一切 • 宽松自由的家庭式生活环境 • 管理主导而非服务至上 • 自由、自在、尊严 • 管制与约束 • 服务主导而非管理主导 • 无法实现自由、尊严与快乐 2、创新的居家养老模式 • 家的环境：卧室、客厅、厨房等； • 家庭式的居住：以户为单位的服务模 式，而非以床位为单位的管理模式； • 家的文化氛围：自由、私密、温馨以 及服务的亲情化。 宜老化—建筑物视觉 • 建筑立面的醒目色彩标识 宜老化--风雨连廊 连廊贯穿之间，体贴照顾、无惧 烈日风雨的全天候社区。 CHERISH-YEARN 亲和源 宜老化—丰富多彩的公共空间 • 门球 • 兵乓球 • 斯诺克 • 高尔夫推杆 CHERISH-YEARN 亲和源 宜老化--紧急救助 • 房间、卫生间设置紧急求助按钮一 卡通门禁 宜老化--无障碍 • 举手投足之间，处处无障碍设施 CHERISH-YEARN 亲和源 智能化--总控中心，全区摄像头 联网工作，