中关村软件园起步区土建工程.pdf

第一章 工程概况 1.1 工程概况 本工程为北京中关村软件园起步区工程一阶段合同（包括会展中心及管理中 2 心工程），总占地面积 15394.2 M ，由机械工业部设计研究院设计，其设计有关 情况如下表： 会展中心及管理中心工程概况： 建筑面积 2 2 会展中心:21000 m /管理中心:12000 m 檐高 12m 层数 地上三层，地下一层 结构形式 轻钢结构 砌筑工程 红机砖/陶粒砌块 门窗工程 塑钢门窗及铝合金门窗 外装修 铝塑复合板幕墙/铝合金玻璃幕墙 楼面为橘红大理石及宝山红花岗岩 内装修 隔断墙为轻钢龙骨双面石膏板 吊顶为轻钢龙骨纸面石膏板 防水工程 SBS卷材防水/氯丁胶卷材防水 砼强度设计 垫层 C10，结构 C30 基 础 独立基础 钢结构工程概况:综合管理中心 1115 吨，会展中心 1305 吨，整个结构型式 为框架结构，两个建筑是三层结构。其中综合管理中心占地 7897.5 平方米，会 展中心占地 8001 平方米。结构型式为柱梁框架，钢柱为 H 型柱。综合管理中心 为三层，会展中心为三层结构。结构主材采用 Q345 钢材，楼面采用组合楼板结 构，屋面和墙面铺保温板。 1.2 工程重点、特点及我公司对该项目的认识 1.2.1 大规模的轻钢结构 该工程全部采用轻型钢结构，单层面积大，会展中心有椭圆型设计。因此， 钢结构的施工将是本工程的重点和难点。我公司曾成功完成了诺基亚、工商行、 1 空客、第一制药厂、百麦等类似钢结构工程的生产、安装，有较成熟的施工经验， 完全有能力圆满完成本工程的施工。同时，我公司的钢结构分公司具有设计、生 产、安装的资质和能力。 1.2.2 工程总承包 本工程从目前的设计上看，在结构施工阶段需进行钢结构与土建结构的设计 协调，以及施工图设计与结构设计的协调。在装修施工阶段，内外装修各专业施 工亦需要协调管理。尤为一提的是，虽然本次招标内容未涉及机电安装和精装修 施工，但为保证工程能尽早投入使用，各精装专业设计、施工应在精装后期即可 插入，如吊顶完成前必须完成吊顶内机电的安装。因此，工程施工协调能力将直 接影响工程的进行。我公司从八十年代即与国际知名建筑公司合作，经过十多年 的磨练，已具有了一定的工程总承包施工管理经验，工商行办公楼、国贸二期工 程等许多大中型综合楼的施工足以鉴证，我们有能力协调好包括土建、钢结构、 机电、装修设计和施工在内的各种生产要素，协调和管理好各专业分包商，彻底 执行我公司的各项管理手册和管理计划，实现工程的各项目标。 1.2.3 品牌工程 本工程是中关村软件园区的起步工程，也是科技园区对外招商引资的品牌工 程、窗口工程。我公司是国内建筑行业著名的大型建筑施工企业，被列为“国家 百强企业”和“用户服务满意单位”，承建过各类大中型工程，标志性建筑，如 我公司能中标建设本工程，必能建成业主满意的精品工程，对中关村软件园区的 良好发展将起积极作用。 1.2.4 管理与国际接轨 该工程作为中关村软件园的品牌