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2018中国智能门锁行业深度研究报告 鲸准研究院 2018.8.8 报告声明 报告指导 谭莹 鲸准研究院院长 tanying@jingdata .com zhiniezhinie 作者介绍 崔澎 高级分析师 cuipeng@ cuipeng09621 关注领域 ：智能硬件、物联网 欢迎读者添 加分 析师微信或 加入 我们的行业 交流 群 ，获得更 多研 究服务 2018年8月 |中国智能门锁行业深度研究报告| 数据来源：鲸准洞见 3 免责声明： 1. 本报告作者具有专业胜任能力，保证报告所采用的数据均来自合规渠道， 分析逻辑基于作者的职业理解，本报告清晰准确地反映了作者的研究观 点，力求独立、客观和公正，结论不受任何第三方的授意或影响，特此 声明。 2. 鲸准不会因为接收人接受本报告而将其视为客户。本报告仅在相关法律 许可的情况下发放 ，并仅为提供信息而发放 ，概不构成任何广告。 3. 本报告的信息来源于已公开的资料 ，鲸准对该等信息的准确性、完整性 或可靠性不作任何保证。本报告所载的资料、意见及推测仅反映鲸准于 发布本报告当日的判断 ，本报告所指的公司或投资标的的价格、价值及 投资收入可升可跌。过往表现不应作为日后的表现依据。在不同时期 ， 鲸准可发出与本报告所载资料、意见及推测不一致的报告。鲸准不保证 本报告所含信息保持在最新状态。同时，鲸准对本报告所含信息可在不 发出通知的情形下做出修改 ，投资者应当自行关注相应的更新或修改。 4. 在任何情况下 ，本报告中的信息或所表述的意见均不构成对任何人的投 资建议。在任何情况下 ，鲸准、鲸准员工或者关联机构不承诺投资者一 定获利 ，不与投资者分享投资收益 ，也不对任何人因使用本报告中的任 何内容所引致的任何损失负任何责任。投资者务必注意 ，其据此做出的 任何投资决策与鲸准、鲸准员工或者关联机构无关。 5. 在法律许可的情况下 ，鲸准及其所属关联机构可能会持有报告中提到的 公司的股权 ，也可能为这些公司提供或者争取提供筹资或财务顾问等相 关服务。在法律许可的情况下 ，鲸准的员工可能担任本报告所提到的公 司的董事。 6. 本报告版权仅为鲸准所有 ，未经书面许可 ，任何机构和个人不得以任何 形式翻版、复制、发表或引用。如征得鲸准同意进行引用、刊发的 ，需 在允许的范围内使用 ，并注明出处为 “鲸准数据” ，且不得对本报告进 行任何有悖原意的引用、删节和修改。 鲸准出品，转载请标明出处；禁止商用转载，违规转载法律必究。 2018年8月 |中国智能门锁行业深度研究报告| 数据来源：鲸准洞见 报告背景 随着物联网技术的发展和人们对生活水平的要求不断 提高 ，智能门锁凭借超强的便捷性逐步走进了千家万户； 2017年我国家庭智能门锁的出货量已经达到了 600万套 ， 同比增速超过了 100% ；从2018年上半年数据来看 ，今年 家庭智能门锁销量有望继续翻倍。 同时 ，由于链家自如等长租公寓品牌的发展 ，小猪短 租等短租平台的兴起 ，这些租赁住房的运营方也需要智能门 锁来管理房间 ，据我们测算 ，智能门锁方案可大大提高管理 效率 ，成本不到传统机械门锁方案的 1/4 。 2017年 ，我国 公寓智能门锁出货量达到了 200万套 。 2017年 ，我国智能门锁行业的总规模已经达到了 100 亿元 。截至 2018年 6月底 ，中国4亿家庭 ，智能门锁渗透率 不到 5% ；中国3000万套 B端 （商家 ）运营的住房租赁公寓 ， 智能门锁市场渗透率 10%左右；市场空间巨大 ，据我们测 算，到2020年，我国智能门