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2018 年房地产行业发展报告 ——预测篇 楼市调控不动摇不松劲，房地产市场将平稳降温 出版单位：国家信息中心 中经网 出版日期：2018 年3 月 国家信息中心 中经网 2018 年房地产行业发展报告（预测篇） 目 录 Ⅰ 最新概览 1 Ⅱ 政策趋势预测 2 一、坚持“房住不炒”总基调，更好解决群众住房问题3 二、实行精准差别化调控，楼市调控不会出现实质松动3 三、完善住房供应体系，加快建立租购并举的制度改革4 四、稳妥推进房地产税立法，建立健全房地产长效机制6 Ⅲ 市场供求分析及预测 8 一、2017 年以来市场供求特征分析 8 （一）楼市销售温和降温，三四线城市销售亮点突出8 （二）房企开工动力逐步减弱，新开工增速降至低位9 （三）去库存工作成效显著，商品房待售面积降至新低9 （四）房价上涨动力持续减弱，一线城市房价同比连续下跌 10