2019年吉安市高铁新区核心区城市设计及建筑方案设计.docVIP

PAGE \* MERGEFORMAT 13 吉安市高铁新区核心区城市设计及建筑方案设计 资格预审文件 招标编号：赣建吉市建招字【2018】设5号 招标人：吉安市城市建设投资开发公司 招标代理机构：江西省机电设备招标有限公司 2018年6月 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u HYPERLINK \l _Toc18114 第一条 项目背景 PAGEREF _Toc18114 3矚慫润厲钐瘗睞枥庑赖賃軔朧碍鳝绢懣硯涛镕頃赎巯驂雞虯从躜鞯烧。 HYPERLINK \l _Toc5272 第二条 项目概况 PAGEREF _Toc5272 3聞創沟燴鐺險爱氇谴净祸測樅锯鳗鲮詣鋃陉蛮苎覺藍驳驂签拋敘睑绑。 HYPERLINK \l _Toc27786 第三条 资格要求 PAGEREF _Toc27786 5残骛楼諍锩瀨濟溆塹籟婭骒東戇鳖納们怿碩洒強缦骟飴顢歡窃緞駔蚂。 HYPERLINK \l _Toc29444 第四条 项目招标人 PAGEREF _Toc29444 6酽锕极額閉镇桧猪訣锥顧荭钯詢鳕驄粪讳鱸况閫硯浈颡閿审詔頃緯贾。 HYPERLINK \l _Toc31891 第五条 时间安排与要求（均为北京时间） PAGEREF _Toc31891 6彈贸摄尔霁毙攬砖卤庑诒尔肤亿鳔简闷鼋缔鋃耧泞蹤頓鍥義锥柽鳗铟。 HYPERLINK \l _Toc28960 第六条 补偿设置和相关要求 PAGEREF _Toc28960 9謀荞抟箧飆鐸怼类蒋薔點鉍杂篓鳐驱數硯侖葒屜懣勻雏鉚預齒贡缢颔。 HYPERLINK \l _Toc26425 第七条 资格预审文件的澄清 PAGEREF _Toc26425 10厦礴恳蹒骈時盡继價骚卺癩龔长鳏檷譴鋃蠻櫓鑷圣绋閼遞钆悵囅为鹬。 HYPERLINK \l _Toc13155 第八条 取消资格 PAGEREF _Toc13155 10茕桢广鳓鯡选块网羈泪镀齐鈞摟鳎饗则怿唤倀缀倉長闱踐識着純榮詠。 HYPERLINK \l _Toc1657 第九条 版权 PAGEREF _Toc1657 10鹅娅尽損鹌惨歷茏鴛賴縈诘聾諦鳍皑绲讳谧铖處騮戔鏡謾维覦門剛慘。 HYPERLINK \l _Toc23978 第十条 承诺及解释权 PAGEREF _Toc23978 11籟丛妈羥为贍偾蛏练淨槠挞曉养鳌顿顾鼋徹脸鋪闳讧锷詔濾铩择觎測。 HYPERLINK \l _Toc16684 第十一条 投标人资格预审评审办法 PAGEREF _Toc16684 11預頌圣鉉儐歲龈讶骅籴買闥龅绌鳆現檳硯遙枨纾釕鴨鋃蠟总鴯询喽箋。 资格预审文件 第一条 项目背景 吉安市高铁新区位于市中心城区城西组团，西临昌吉赣客运专线吉安西站，新区控制区面积约37.8平方公里，规划区范围7.6平方公里，按照“两个龙头”（吉安高铁经济带的龙头、新型城镇化的龙头）的建设目标，“三区合一”（高端居住区、人才聚集区、现代服务区）的功能定位以及“三城同建”（智慧城市、海绵城市、生态城市）的标准进行建设，努力建设成为赣中地区最具影响力的现代服务业聚集区。渗釤呛俨匀谔鱉调硯錦鋇絨钞陉鳅陸蹕銻桢龕嚌谮爺铰苧芻鞏東誶葦。 高铁核心区（高铁新城）作为高铁新区重要节点，未来将承担市中心城区职能及高铁新区的门户展示功能，成为我市现代新城的城市之门，核心区是以科创中心为地标，会展中心、城市商业综合体、高端商务酒店、人才公寓为支撑，构建现代服务业的公共空间，交流场所；是以阳明西路景观轴线、中央景观公园、双语学校、高端住宅为核心资源。通过对公共空间的梳理连接，功能完善，交通组织、文化注入等内容，共同构建具有高铁新区特征的公共空间系统和公共生活模式，展示吉安生态、文明的城市风貌及现代开放、文化自信的重要载体。铙誅卧泻噦圣骋贶頂廡缝勵罴楓鳄烛员怿镀鈍缽蘚邹鈹繽駭玺礙層談。 第二条 项目概况 一、项目名称 吉安市高铁新区核心区城市设计及建筑方案设计 二、本次规划设计招标的范围 本项目位于吉安市中心城区西北部，是高铁站前新区的重要组成部分，规划范围覆盖高铁新区 7.6 平方公里，其中核心区约 1.1平方公里（位于伯安大道以东、东塘大道以西、鹭洲西路以南、库背西路以北）。擁締凤袜备訊顎轮烂蔷報赢无貽鳃闳职讳犢繒笃绨噜钯組铷蟻鋨赞釓。 1、针对 7.6 平方公里范围，提供产业发展规划、概念性城市设计服务。 2、针对 1.1平方公里核心区范围，提供控制性详细规划、城市设计服务。 3、针对323.52亩中央商务区单体建筑，提供建筑方案设计。 三、本次招标需提供的设计成果 （1） 1.1平方公里控制性详细规划、城市设计。 （2）323.52亩中央商务区单体建筑设计方案，含五大功能（即科创中心、高端商务酒店、会展中心、城