电梯维护保养合同模板-新乡医学院三全学院.DOC

PAGE 2 电梯维护保养合同 甲方： 新乡医学院三全学院 乙方： xxxxxxx 依照《中华人民共和国合同法》、《特种设备安全监察条例》及其他有关规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就电梯日常维护保养的有关事宜协商订立本合同。 第一条 维护保养的电梯 甲乙双方约定，由乙方为《电梯维护保养及金额明细表》（见附件）中列明的甲方使用、管理的电梯提供日常的维护、保养和抢修服务。 第二条 维护保养内容 乙方应当按照《电梯使用管理与维护保养规则》（TSG T5001-2009）的规定完成半月、季度、半年、年度维保项目，并做好维护保养记录。 第三条 维护保养期限 本合同期限 x 年，自 xx 年 x月 x日起至xx 年x 月 x 日止。甲乙双方同意期限届满后续约的，应当于期限届满30日前重新签订合同。 第四条 维护保养费 电梯类型 型号规格 层/站 台数 合同金额（元） 单价（元/台/年） 合计金额/年 xxx xxxx x xxxxx xxxxx 合计 xxxxxx 备注：本合同不含电梯年检费及相关费用。 以上电梯维护保养费合计￥xxxxx ，大写：xxxxxxxxx。 第五条 结算方式 （一）甲方支付维护保养费，具体支付时间和金额为:合同执行半年付维保费xxx%，合同到期付剩余维保费xxx%。 （二）支付方式： 汇到乙方指定帐号。 第六条 维护保养方式： 清包 。 第七条 甲方权利、义务 （一）权利 1、有权监督乙方按照合同约定履行维护保养义务，发出故障通知或提出建议。 2、有权要求乙方保障电梯的正常运行。乙方的维护保养达不到合同约定的维护保养标准或要求的，甲方有权拒绝在维护保养记录上签字。 （二）义务 1、应当对每台电梯建立完整的安全技术档案，并供乙方查询。签订合同前应当向乙方提供如下资料或复印件： □（1） 产品合格证； □（2） 电气原理图； □（3）上年度的检验报告。 2、建立电梯安全运行管理制度，保证电梯的用电、消防、防雷、通风、通道、电话通讯、监控摄像和报警装置等系统安全可靠；并保证机房、井道、底坑无漏水、渗水现象，通往机房、底坑、滑轮间、井道安全门的通道畅通、照明充分。 3、在电梯使用过程中发现故障或异常情况应当立即停止使用，并及时通知乙方。 4、应当为乙方提供维护保养所需的工作环境。 5、乘客及第三者包括人、物的保险，由甲方负责。乙方不负责任何非维修保养责任引起的意外，所造成的一切损失。同时不负责由不可抗力所造成的一切损失，包括战争、火灾、水灾和风暴引起的损失。 6、应当在电梯安全检验合格有效期届满前xx个月，向电梯检验检测机构提出定期检验申请。 第八条 乙方权利、义务 （一）权利 1、有权要求甲方提供维护保养所需的工作环境及相关资料。 2、有权拒绝甲方提出的影响电梯安全运行的要求。 3、乙方指派 xxx 同志（联系电话：xxxxxx ）为该项目电梯管理员，负责乙方在该项目电梯日常安全、运行管理工作。 （二）义务 1、应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可证。 2、接到故障通知后，应当在 xx分钟 内抵达现场进行处理。 3、现场作业人员不得少于两人，且应当取得相应的《特种设备作业人员证》，并做好维保检查记录。 4、作业中应当负责落实现场安全防护措施，保证作业安全。 5、按规定不超过xxx天对电梯进行日常维护保养一次，每台电梯均应当建立独立的维护保养记录，维护保养记录应当一式两份，甲乙双方各保存一份。 6、应当配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。 第九条 违约责任 （一）一方当事人未按约定履行义务给对方造成直接损失的，应当承担赔偿责任。 （二）甲方无正当理由未按照约定期限支付费用的，每延误一日应当向乙方支付延误部分费用千分之三的违约金。 （三）甲方违反约定允许非乙方人员从事电梯维护保养工作的，应当按照合同总额的xx% 标准支付违约金。 （四）因电梯使用、管理原因而导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由甲方自行承担全部责任。 （五）乙方的维护保养工作不符合合同约定的维护保养标准或要求的，乙方应当返工。 （六）因维护保养原因导致人身伤亡或设备损坏、丢失的，由乙方承担全部责任。 第十条 合同的解除 （一）甲乙双方协商一致，可以解除合同。 （二）任何一方严重违约导致合同无法继续履行的，另一方可以解除合同。此外任何一方不得单方解除合同。 第十一条 争议解决方式 本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向合同履行地人民法院起诉解决。 第十二条 附则 本合同自双方签字盖章生效。