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房产管理职务说明书 岗位名称 房产管理 岗位编号 HQ-20 所在部门 后勤服务中心房产办公室 岗位定员 直接上级 房产办公室主任 职系 直接下级 薪酬等级 所辖人员 岗位分析日期 2003年5月 本职： 做好房产管理的日常工作 职责与工作任务： 职 责 一 职责表述：负责公司的房产管理和公企房屋物业委托管理 工作时间百分比：% 工作 任务 依照相关规定与物业公司签订公企房屋、员工住房热费合同，负责签订公企房屋物业委托合同及相应的供水供电合同 对房屋改扩建、装修工程预决算进行核对并监督执行 职 责 二 职责表述：建立、健全房产管理档案 工作时间百分比： % 工作 任务 根据国家下发的相关文件，办理公司购置、自建的公企房屋产权证及土地使用证。 根据相关文件，办理公司为员工购置的住房产权证及土地使用证。 建立房产有关的资料、图纸，入册登记存档，做好资料保管 职 责 三 职责表述：根据工作需要进行合同传递工作 工作时间百分比：% 工作 任务 起草房屋租赁、购买合同，基站房屋租赁购买合同及水电费相关协议 负责合同流转、传递、审批及修改工作 负责合同履行后的归档工作 为办理业务的人员提供相关复印文件及资料 职责四 职责表述：完成上级交付的其它任务 工作时间百分比： % 权力： 在权限范围内，有办理相关证照的执行权 在职权范围内有对外联络的权力 对房产物业、基站物业的相关合同有办理权 工作协作关系： 内部协调关系 省公司综合部文书、人力资料部人事管理员、工程建设中心综合员、综合部法律顾问、财务部会计和出纳 外部协调关系 土地规划局、房地产管理局、房地产交易中心、物业公司、房地产开发商、物价局、物业公司、供水公司、供电局、银行、住房公积金管理中心 任职资格： 教育水平 中专及以上学历 专业 建筑工程相关专业 培训经历 土建工程监理师培训、建筑工程专业培训、预算员编审班培训、室内装饰装修消防安全班培训、企业管理专业培训、物业管理、经济管理 经验 1年以上工作经验 知识 具备土建工程管理知识，土建工程预结算审核知识，具备产权办理及相应的法律知识 技能技巧 熟练使用工程预、决算、工程量计算软件 使用工具设备 一般办公自动化设备及测量工具 工作环境 一般办公环境 工作时间特征 正常工作时间，偶尔需要加班 所需记录文档 报表、房产内业资料、合同、国家有关房产文件、公企房屋统计资料及图纸 备注：