融创集团工程生产管理制度.pdf

融创集团 工 程 生 产 管 理 制 度 目 录 一、设计管理 5 （一）勘察报告的审核 5 1、勘察管理目的 5 2 、勘察报告质量审核的主要内容 5 （二）方案设计的审核 6 总则： 6 1、总体方案审核 6 2 、专业设计方案的审核 7 （三）初步设计图纸的审核 9 总则 9 初步设计文件的审核 9 （四）施工图设计的审核 12 1. 建筑 12 2. 结构 13 3. 给排水 13 4. 电气 14 5. 空调 15 （五）设计图纸管理工作流程 16 1. 方案设计委托书下达程序 16 2. 编制总体规划方案的程序 16 3. 建筑单体方案设计阶段的程序 17 4. 初步设计阶段的程序 17 5. 施工图报建阶段的程序 18 6. 施工图设计阶段的程序 18 7. 市政道路、排水、排污设计阶段程序 19 8、环境绿化工程设计报建程序 19 （六）施工图纸会审和技术交底 20 1. 总则 20 2. 施工图纸会审工作程序 21 （七）设计变更或工程变更 22 （八）水电、空调、装饰主要材料选型定板 23 二、工程管理： 25 （一）施工技术管理 25 1、工程开工审批 25 2 、施工图纸会审及技术交底 25 3、施工组织设计 25 4 、工程施工放线、验线 26 5、工程委托书（通知书）的下达 26 6、建设项目施工场地管理 26 7、设计变更及工程变更申请的审批 27 8、安全及文明施工管理 27 （二）独立分包工程的技术管理 27 1、承包范围 27 2 、独立分包工程技术方案的委托 28 3、独立分包工程的施工管理 28 4 、独立分包工程的竣工验收与政府部门的专业验收 28 （三）质量控制 29 1、原材料、成品、半成品的质量管理 29 2 、施工过程质量的检查 29 3、分项（部）工程及隐蔽工程验收 30 4 、施工样板、样板房（间）的验收 31 5、设备安装工程的质量检查 32 6、质量问题、事故的处理 33 7、工程暂停工与复工 34 8、成品保护 34 9、工程竣工验收和入住交验 35 10、工程保修管理 37 （四）工程进度控