COSMOPOLINTL：二零一七年度集团全年业绩公布.pdf

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本 公佈之內容概不負責，對其準確性或完整性亦不發 表任何聲明，並明確表示概不對因本公佈全部或任何部份內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔 任何責任。 股份代號：( 120) 二零一七年度集團全年業績公佈 財務及業務摘要 二零一七年度 二零一六年度 %轉變 港幣千元 港幣千元 來自持續經營業務之收入 830,087 9,748 +8,415.5% 來自持續經營業務之毛利 88,817 9,748 +811.1% 減除折舊 、融資成本及 稅項前 來自持續經營 業務之盈利/(虧損 ) 133,791 (19,794) 不適用 母公司股份持有人應佔 年內盈利/(虧損 ) 13,709 (115,253) 不適用 母公司股份持有人應佔 每股股份 包括( 普通股及 可換股優先股 )基本盈利/ (虧損 ) 港幣0.21仙 港幣(1.75)仙 不適用 於十二月三十一日 二零一七年 二零一六年 母公司股份持有人應佔 每股股份包括( 普通股及 可換股優先股 )資產淨值 港幣0.19元 港幣0.17元 +11.8% – 1 –  達致股東應佔盈利港幣13,700,000元，而於上一個財政年度則錄得虧損 港幣 115,300,000元。  年內盈利主要歸因於本集團於二零一七年年底前完成出售位於中國成 都之發展項目內之住宅單位之已變現盈利，加上本集團金融資產之公 平值收益及就過往於成都項目中若干部分計提之減值虧損之回撥 。  本集團於中國之兩項綜合發展項目，分別為位於成都之富豪國際新都 薈及天津之富豪新開門，均取得穩定進展。  成都項目第一及第二期大部分住宅單位已於去年年底前售出及交付予 買家。由於銷售計劃初期所預售之單位售價較低，故迄今就單位銷售 錄得及計入回顧 業績之盈利稍遜 。  天津項目內四幢住宅大樓、商務綜合大樓以及相關泊車位之建築工程 已於近日完成。在四幢住宅大樓合共 512個單位之中，迄今已預售 479 個，獲得經訂約銷售額人民幣 1,498,000,000元（港幣1,863,000,000元）。 預期該等單位銷售將於 今年上半年內正式完成，並將會為本集團帶來 龐大盈利。  成都項目第三期將有十幢住宅大樓合共1,555個單位，並計劃於 今年年 底前推出預售。本集團有信心此成都項目第三期住宅單位之售價及因 而產生之現金流及銷售盈利將遠較前兩 期者為高。  本集團擁有強大的財務資源，並正積極物色合適的投資機會，以拓展 其業務組合之規模及多元性，務求為其未來發展奠下穩固基礎。 – 2 – 財務業績 於截至二零一七年十二月三十一日止年度，本公司達致股東應佔盈利港幣 13,700,000元，而於上一個財政年度則錄得虧損港幣115,300,000元。年內盈利主 要歸因於 本集團於二零一七年年底前出售位於中國成都 之綜合發展項目內之住 宅單位之已變現盈利，加上本集團金融資產之公平值收益及就 本集團過往於成 都發展項目中若干部分計提之減值虧損之回