2007年南昌世纪风情社区商业定位报告.pdf

商业定位报告 天道酬勤 睿驭万方 世纪风情社区商业定位报告 序言 第一部分：项目概况 第二部分：区域概述 第三部分：项目研判 第四部分：项目定位 第五部分：项目招商 第六部分：意向性客户收集 第六部分：近期招商工作安排 房策网－ 《2006 房地产策划大全》全国货到付款 深圳华信基业策划机构－专业的房地产策划资料提供商 075583513535 第 1 页 商业定位报告 天道酬勤 睿驭万方 序 言 我们认为常规性的零售型商业模式、以购物为主的传统商业业态在世纪风情短期内难于成型，只有走有特色 的商业形态，结合本项目优势和机会，精准的对产品进行定位，对业态进行有机整合，才能够在激烈竞争的市场中 占有一席之地。 房策网－ 《2006 房地产策划大全》全国货到付款 深圳华信基业策划机构－专业的房地产策划资料提供商 075583513535 第 2 页 商业定位报告 天道酬勤 睿驭万方 项 目 概 况 房策网－ 《2006 房地产策划大全》全国货到付款 深圳华信基业策划机构－专业的房地产策划资料提供商 075583513535 第 3 页 商业定位报告 天道酬勤 睿驭万方 公司概况 江西世纪风情实业有限公司成立于2002年，是一家中外合资的大型房地产开发企业，以房地产开发、经营及旅游产品开发为主。 注册资本1050万美元。 公司在南昌先后开发了御锦城、阳明锦城、枫庐新天地等项目，均取得了巨大的成功，在南昌房地产市场产生了深远的影响。 2004年，公司再次倾巨资，在南昌开发总建筑面积达46万平方米综合型房地产项目——世纪风情。该项目位于南昌市京东，与南 昌中轴大道北京路相临。由大型商业配套、商务写字楼、高层公寓、多层、小高层及高层住宅和别墅共同组成。为了将该项目打造成 世纪“珍”品，公司力邀世界顶级建筑规划公司美国WY国际设计顾问公司担纲小区建筑规划，贝尔高林园林负责景观设计。 项目介绍 世纪风情是由江西世纪风情实业有限公司开发的大型综合房地产项目。规划建筑面积52万平方米，建成后可容纳3800户家庭， 约1.5万多人居住。（本案一号地块社区商业29975㎡） 世纪风情位于南昌城东新区，地处北京东路与京东大道的交汇处，通过“城市中轴”——北京东路与“城市客厅”——八一广场 直线对话，对话距离仅6100米，与城市中心保持最佳的生活距离，享有最佳都市景观和生活资源，正所谓“离尘不离城”。该区域被 政府定位为一个集商业、金融、高尚居住、娱乐、文化为一体的综合性城市副中心区域。项目处南昌城市景观中轴线上，具都市发展 龙脉地相，区内北京东路、京东大道、西安路、高新大道纵横交错。城市发展的历史反复印证，城市景观中轴线是都市经济发展的主 动脉。高新开发区、民营科技园、昌东工业园、瑶湖高校园区等经济、知识体散布其中，已成为省城知识流、资金流、技术流高地。 房策网－ 《2006 房地产策划大全》全国货到付款 深圳华信基业策划机构－专业的房地产策划资料提供商 075583513535 第 4 页 商业定位报告 天道酬勤 睿驭万方 毗邻422公顷风景秀丽的艾溪湖泊，自然清灵浸透都市匆忙，看湖风从窗口拾起，尽情挥洒碧波荡漾的情怀，创造出心绪飞扬的无限 空间。知识、资金、自然在这里得到了有机的聚合，为城东的发展注入永续的动力和无限想象空