2011年武汉铁机项目简略提案.pdf

城市概况 城市概况 城市概况 武汉房地产市场概 武汉房地产市场概 武汉房地产市场概 况 况 况 项目区域市场分析 项目区域市场分析 项目区域市场分析 项目建议 项目建议 项目建议 项目形象建议 项目形象建议 项目形象建议 武汉地位与发展 武汉地位与发展 武汉位于中国中部，是湖北省 省会和政治、经济及文化中心，同 时也是长江中游的商贸金融中心， 数度被评为“21世纪最具发展潜力 城市”之一。 得中的地理优势，被不少经济学 家誉为“中国经济地理的中心”。 交通四通八达，历来有“九省通衢 ”之称，东去上海、西抵重庆、南 下广州、北上京城，距离均在1000 公里左右。 武汉人口与面积 武汉人口与面积 武汉交通环境 武汉交通环境 武汉经济产业 武汉经济产业 *武汉是华中地区最大的工商业城市 ，也是国家重点建设的工业城市，拥有钢 铁、汽车、光电子、化工、冶金、纺织、造船、制造、医药等完整的工业体 系。 *现已发展为中国中部地区最大的城市和内外贸商埠和工业、金融、商业、科 学、文化教育中心 *随着长江沿岸的开放开发，武汉将建设成为集现代化钢铁、汽车、商贸金融和 高新技术产业为一体的国际性城市。 城市规划发展契机 根据城市圈五个“一体化”的定位，构建以 武汉为中心，与周边8城市的“一小时交通 圈”，将形成紧密的“一小时经济圈” （武汉 一小时经济圈图说）。 随着城市圈的扩大发展，武汉在体制机制上 与国际市场进行接轨，成为中国总部发展的领 军人物。同时随着交通不断的发展，地铁与高 铁的加入，对于武汉经济发展有着非常有力巨 大的推动性。 随着城市圈的扩展，政府交通方面巨大的投 入，以及政策的支持，给武汉商业繁荣带来必 浓郁的商业氛围，成熟的城市规划，将促进 然性。 武汉商贸业大发展，带动住房需求。 城市规划发展契机 完善的城市轨道交通规划，将缓解城市拥堵，节省武汉市民大量通勤时 间，积极带动武汉经济的快速发展，缩小区域价值的差异。 2013-10-18 社会固定资产投资统计 单位：亿元 % 33.26 28.34 30.75 27.46 25.06 29.97 25.6 数据来源：武汉统计局网站 在固定资产投资方面持续保持25%以上速度高速增长，说明武汉市正处于 一个高速的经济发展阶段。 武汉历年生产总值及增幅 26.04