世纪博瑞万科深蓝营销推广整合提案.pdf

世纪博瑞万科深蓝营销推广整合提案 世纪博瑞万科深蓝营销推广整合提案 世纪博瑞万科深蓝营销推广整合提案世纪博瑞万科深蓝营销推广整合提案 在在蓝山的空白处山的空白处， 画更深更美的蓝图画更深更美的蓝图 。 第一部分 品牌策略 关于万科关于万科//蓝山蓝山//与深蓝与深蓝 让我们来解答四个问题让我们来解答四个问题 ：： 1、万科的的品牌牌力体力体现在哪里？ 2、蓝山之于万科品牌是什么？ 3、深蓝之于万科品牌是什么？ 44、深蓝之于蓝山是什么深蓝之于蓝山是什么？？ 第一个问题 万科的品牌力体现在哪里万科的品牌力体现在哪里？？ 万科的品牌价值理解 建筑无限生活 －万科企业品牌的口号，也是万科企业品牌价值的高度概括。 －以消费者需求为以消费者需求为主导导，，懂得消费者对懂得消费者对生活的需求并尽力去满足和实现活的需求并尽力去满足和实现 。 －不仅仅是住宅本身，而是一种美好的生活过程。 －传达万科企业的成就、原则、目标、以及使命。 万科的品牌力体现 具体落实到品牌力的体现，我们的理解是： －原创设计思想原创设计思想 ：：尊重土地尊重土地 ，，对建筑创新的不懈追求对建筑创新的不懈追求 。。 －人性管理服务：完善的配套和无微不至的物业管理。 －圈层共享原则：建立完整的圈层感，平等共融的生活氛围。 －人文理想氛围：营造了富有活力的社区文化。 第二个问题 蓝山之于万科蓝山之于万科 ，是什么是什么？？ 关于蓝山 1、万科精心打造的原创建筑 22 、一脉相承的万科物业管理服务一脉相承的万科物业管理服务 3、强调社区之间分享强调社区之间分享、交流的圈层思想交流的圈层思想 4、万科竭力营造的人文理想氛围 答案答案 ： 蓝山是万科品牌力体现的代表作品！ 第三个问题 深蓝之于万科深蓝之于万科 ，是什么是什么？？ 先来回顾一下万科建筑创造的三段历程 第一次源创阶段 真正的原创阶段 第二次的源创阶段 万科水晶城 万科蓝山十七英里 万科第五园深 灵感欧洲灵感欧洲 ，万科创造万科创造 原创建筑原创建筑 蓝蓝 空间改变生活 骨子里的中国 现在可以解答深蓝 深蓝是深蓝是 ： 万科第二次源创阶段的经典之作！ 蓝山原创思想的更深入演绎蓝山原创思想的更深入演绎 ！！ 万科品牌力的体现极致！ 源创源创 ，深蓝深蓝 源创源创 ，，有源的原创有源的原创 。 源于万科一脉相承的人文设计思想灵魂， 源于蓝山的创新精神和产品特色， 源于中国四合院友居的传统精髓源于中国四合院友居的传统精髓 。 第四个问题 深蓝之于蓝山深蓝之于蓝山 ，又是什么又是什么？ 深蓝是蓝山的质变深蓝是蓝山的质变 深蓝之于蓝山，产品形态、空间结构、客群层次，均发生了本 质的改变质的改变 ，，与此带来的将是生活质量与此带来的将是生活质量、、生活层次生活层次、、生活境界的生活境界的 全面质变。 深蓝是蓝山的传承深蓝是蓝山的传承 深蓝之于蓝山，万科原创建筑思想的品牌力、蓝山追求生活 原汁原味的精神原汁原味的精神一脉相承脉相承 ，，不止是再续与传承不止是再续与传承 ，，更是发扬与更是发扬与 深度演绎。 如果蓝山是山的话， 那么深蓝就是大海那么深蓝就是大海 。 一个创新十足的类独栋产品个创新十足的类独栋产品 产品产品 （（类独栋类独栋））核心价值点核心价值点 以联排别墅高些的价格实现了独栋别墅的另以联排别墅高些的价格实现了独栋别墅的另一种可能种可能。 独栋别墅级的配置与享受： 1、在视觉上，地上部分呈现为纯独栋别墅 22、户户私家花园户户私家花园 ＋公共庭院公共庭院 3、双地下车位 4 、克服了对视问题，私密性的保证 5、180平米的超大采光地下室 产品比较表产品比较表 产品类型产品类型 独栋别墅独栋别墅 院墅院墅院邸院邸 类独栋类独栋 联排别墅联排别