建信项目推广提案.pdf

建 信 项 目 成就绿园“不可能”的传奇 地产市场 成功解码 创造“规模”优势 想做环境吗？没有规模将成为一句空谈。做大盘的开发商对本地市场竞争态势与目标群体 需求、消费心理及背后地域文化的深刻理解与把握，将成为其成败的关键。 产品个性化 现在，连普通老百姓都已感觉到长春楼盘所存在的同质化问题，因此，开发商在新产 品开发时必将越来越注重自己的个性品开发时必将越来越注重自己的个性。。 整合营销 激烈的市场竞争迫使开发商对营销方式重新整合。首先是对企业资源、竞争态势、市场需求的准确把 握；其次是对目标群体的准确细分与项目的准确定位……从总的看来，各房地产公司将从打造产品演 变为经营品牌。 前 用感性手法呈现50万元的理性产品 言 建立坚固的优悠品质生活系统 第一章 “昭世” “打动政府感动业主” 的产品 第一节 11 如何打动政府 住宅住宅 生活 进化论渗透 城市城市 我们建设是我们建设是一个能够肩负责任的个能够肩负责任的提升绿园区生活品提升绿园区生活品 质的社区。 从住宅的改变将推动生活素质的提升。 生活素质的提升将会推动整个城市的发展。 第二节 22 如何感动业主 可能是长春最好的社区 第二章 “入世” 在市场中找到曙光在市场中找到曙光 区域区域 地块地块 周边项目周边项目 市场竞品市场竞品 上风上水 区域升值潜 大约20—30个住宅项目， 万科上东区、融创. 生活配套完 力 总供应量约150万平 上城、天安第一城、 交通便捷 交通便捷 多为中低档楼盘 绿化率较高绿化率较高 中海水岸春城、富 距离市中心近 生活安静生活安静 3030.6%6% 已售罄已售罄，剩余销剩余销 苑华城等高档住宅 延寿街拓宽 售率都近70% 在走品牌引导、地 绿化较好 主力面积90—160㎡,主 段辐射、品质打造 力户型力户型二室室二厅和三室厅和三室二 的路线的路线。 厅，销售良好 比较适宜居住 宁静、舒适、适宜生活 产品和市场机会点 推广引导 第三章 “惊世” 第一节 11 项目素描 舒适、尊贵 美国知名规划公司设计