长春红旗街万达广场推广策略提案.pdf

影 响 力 ——长春红旗街万达广场推广策略提案 风至飞扬 2009年4月15日 思路提纲 『一』城市中心的缔造者 『二』即将崛起的城市中心 『三』中心居住价值 『四』创造并影响城市 『五』定位导出 『六』推广，塑造差异化价值 『一』城市中心的缔造者 一个城市中心的缔造者，必是唯精唯专，眼界不凡的的巨人。 了解万达的过去和将来 北京石景山万达广场 宁波万达广场 重庆万达广场 西安万达广场 北京万达广场 万达，城市中心的缔造者 万达集团1988年成立，总资产300亿元，持有物业400万平方米。 荣庸中国房地产综合实力TOP10，中商业地产领袖，中国城市运营商。 万达20年，40座城市综合体，无一不成为城市的中心坐标。 整合国际商业资源，改变着城市的格局，改变着人们的生活。 结论，也是优势主张：万达善于建设城市中心项目，从而创造新城市中心生活。 万达给长春带来了什么？ 截至2008年6月底，长春6大主力城区、4大开发区人口首次突破400万， 作为吉林省的政治、经济、文化和交通中心，长春正快速步入国际化大都市的行列。 重庆路万达购物广场，扼守“金街”重庆路，堪称重庆路商圈城市综合体区域名片； 万达长春明珠，盘踞长春南门户卫星广场，改写长春南部历史。 结论：万达正在影响长春的区域经济发展格局，两处万达广场均为长春地标参照。 万达长春第三个项目，第三代产品， 将再造长春城市新中心，引领城市中心生活形态。 『二』即将崛起的城市中心 城市大经济格局发展日新月异，长春真正意义上的城市中心正待崛起， 区域的发展必定带动中心地段价值的飙升,形成崭新的中心生活方式。 长春主力城区人口面 积表 行政区域 面积（㎡） 人口 朝阳区 379万 74万 南关区 497万 61万 宽城区 877万 47万 二道区 965万 39万 绿园区 301万 57万 朝阳区位于长春市中南部， 人口居6大城区之首， 是长春政治经济、科技文化商贸中 心。 朝阳区自然环境——全国社区示范 南湖公园、朝阳公园； 文化广场、牡丹园、杏花村； 文化遗迹人文景观交织； 形成了特有的“花园式城区”风格。 朝阳区科教文卫——全国科技实力百强 长春市80%的科研技术机构； 32所全日制普通院校；吉林大学为首的15所高校； 三级以上医院、图书馆、体育馆、新闻单位文艺团体数量领先全省。 朝阳区商业配套——四大城市商圈 时尚、特色、高端的重庆路商圈； 集购物、旅游、休闲于一体的红旗街综合商圈； 前卫、新潮的桂林商圈；