代理协议空白.doc

签约资料目录（买卖） 物业名称： （一）签约必备资料 资料名称 勾选 备 注 物业代理居间协议 编号： （独家代理） 房地产买卖合同 编号： （签署买卖合同时使用） 代收定金协议书 编号： 补充协议 （买方双方同意以原价过户时使用） 地址帐号确认书 卖方 （地址、账号书面的确认，双方必须签署） 买方 放弃优先购买权声明 （承租人） 租赁合同中已包含 --------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- （二）买卖双方须提供资料 资料名称 勾选 备 注 身份证明 卖方 （我司存留双方的身份证复印件） 买方 房产证 房产证号： （我司存留原件或复印件） 公证委托书 （产权人未能亲自签署买卖合同，公证委托他人签署合同时） 款项交割的凭证 □业主的收款收据 □银行回单 其它 办理人员： 日 期： 物业代理居间协议 编号：DL-201238280XX 委托人及身份证号（以下简称甲方）： 联系地址：___ 联系电话：___ __________________ 传真：__ ___________ 居间人（以下简称乙方）：　深圳市金运通投资顾问有限公司 　　 联系地址：　深圳市罗湖区国贸大厦10层1008号 　 联系电话：　 传真： 　 经甲、乙双方友好协商，现达成如下协议： 居间事项 甲方委托乙方为其独家代理出售位于 （以下简称该物业），并协助其与客户签署房屋买卖合同。物业情况： 1、建筑面积： ㎡ 2、物业性质： 3、房产证号： 4、物业情况： 5、委托价格： 合同有效期 本合同有效期自 2012 年 月 日之日起至 2012 年 月 日止。期满后双方另行商议。 甲方义务 保证提供的房屋资料真实、合法。 业主已取得本合同项下物业的所有权证书或证明自己对本合同项下物业依法享有出售权利的证明文件。并提供出售上述物业有关资料（包含房产证复印件、租赁合同复印件、房屋平面图、产权人身份证明等文件）。 对因该物业本身之权属资格或质量瑕疵而引致的纠纷承担全部责任。 对乙方的居间活动提供必要的协助与配合。 在委托期限内不得未通过乙方而私自联系乙方介绍之客户。 乙方义务 真实、准确、完整地向客户介绍该物业的状况。 按照甲方确认的该物业出售条件向客户推介，为促进成交提供联络、协助、撮合等服务。 带领客户参观该物业，与客户商谈交易事宜，安排客户与甲方签订有关合同文件并协助甲方办理相关手续。 对甲方因履行本合同而提供的相关资料负有保密义务，不得对外披露。 居间服务费标准 该物业经乙方推介成交（以签订买卖合同为准），甲方应向乙方支付居间服务费。居间服务费支付标准如下： 甲方按照所出售物业相等于买卖合同签订之总价格的3%（不包含交易费用）向乙方支付服务费。 对于甲方没收违约客户之定金，乙方有权获得该金额的50%作为居间服务费。 居间服务费支付方法 甲方与客户签署正式买卖合同后，客户向甲方支付定金之日起三个工作日向乙方一次性支付本次交易服务费。逾期乙方有权要求甲方按拖欠金额的日千分之一支付滞纳金。 其它事项 甲方委托乙方提供该物业买卖居间服务为独家委托，在委托期限内甲方不得就此另行委托，在委托期限内任何与甲方签订正式买卖合同的客户均视为乙方之客户。 违约责任 如甲方违约，应赔偿给乙方造成的直接及间接经济损失。 因不可抗力导致甲、乙双方任何一方不能履行、不能完全履行、延迟履行合同约定之义务或履行不符合本合同约定的，违约责任可以免除。 合同未尽事宜及争议的解决 本合同未尽事宜可由双方协商并另行签订补充合同。补充合同与本合同具有同等法律效力。 因本合同发