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万达国际 (暂定名)
——写字楼营
销报告
思源经纪·重庆 万达项目组
汇报思路提纲
以项目本体为出发点研究区域城市发展以及商务市场竞争,导向对目标客群的精确定位,
以客群为平台定制项目的营销执行细案
市场背景研究
一、重庆市商务办公宏观市场研究;
项目本体研究 二、南岸区商务办公区域市场研究;
营销策略
营销细案
汇报思路提纲
以项目本体为出发点研究区域城市发展以及商务市场竞争,导向对目标客群的精确定位,
以客群为平台定制项目的营销执行细案
一、重庆市商务办公宏观市场研究;
1、重庆产业规划及商务办公区域格局;
2、重庆市商务办公市场需求研究;
3、重庆市商务办公市场供给研究;
二、南岸区商务办公区域市场研究
1、南岸区产业规划;
2、南岸区商务办公市场需求研究;
市场背景研究
重庆产业规划及商务市场发展格局
产业规划呈现“一城五片,多中心组团式”特征
重庆的地形特点决定了其空间结构
不同于一般平原型城市的“同心圆”或
“方块状”,未来空间结构将呈现“一
城五片,多中心组团式”特征,主城区
划分为5个片区、16个组团和6个独立功
能区。
“五片”即按照“两江四山”的山
水格局,将主城分为五大片区。
都市区城市中心主要指中央商务区
(CBD),由江北城、解放碑和弹子石
滨江地区组成。城市副中心除已有的沙
坪坝、观音桥、杨家坪、南坪以外,另
外重点建设西永和茶园。由此形成“一
个中心,六个副中心”的格局。
市场背景研究
重庆产业规划及商务市场发展格局
“一个中心,六个副中心”,南岸区规划为会展商贸,都市旅游,科研教
育为主的城市发展规划
都市区 组团构成 功能规划
渝中组团、大杨石组
人口最集中、功能最聚集
团、
中部片区 区域,大力发展以高端服
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